各
各省、自治区、直辖市、计划单列市财政厅（局）、国有资产管理局（办公室）：
为规范债权转股权过程中的资产评估工作，保障当事各方的合法权益，加快实施债权转股权的工作进度，根据《国有资产评估管理办法》（国务院９１号总理令）、《资产评估操作规范意见》、《关于资产评估立项确认工作的暂行规定》（财评字〔１９９９〕９０号）和财政部、国家经贸委《关于债权转股权企业审计评估中有关中介机构资格问题的通知》（财债字〔１９９９〕２０８号）等有关规定，现就债权转股权工作中涉及的资产评估问题通知如下：
一、地方债转股企业需要资产评估的，由企业主管部门（或实际控股单位）和资产管理公司共同向省级财政（国有资产管理）部门办理资产评估立项和整体资产评估结果的合规性初审，审核同意后，报财政部；中央债转股企业由原企业主管部门（或实际控股单位）和资产管理公司共同向财政部办理资产评估立项和整体资产评估结果的合规性审核。
各级财政（国有资产管理）部门在办理债转股企业资产评估立项与合规性审核工作中，一定要认真审核，严格把关。对发现有不符合评估规范的，应要求评估机构重新评估和修改，但不得任意调高或压低资产评估结果。
二、资产评估机构的选择应由资产管理公司与企业（或实际控股单位）在协商的基础上确定。委托方与评估机构不得有经济利益关系，避免关联评估，保证评估机构独立执业。
三、承办债转股企业资产评估工作的中介机构必须符合下列条件：
１．已经完成脱钩改制工作；
２．注册资产评估师８名以上，专业助理人员１０名以上；
３．内部管理制度健全，具有良好信誉，无不良执业记录。
对于资产评估机构和人员在债转股工作中违反国家有关法规造成严重后果者，将依法追究其责任，直至取消执业资格。
四、不良贷款采取出售、置换、资产重组和证券化等方式处置，凡涉及产权变动的，其资产评估按现行有关规定执行。
如何申请购买法院拍卖房产的程序和过户费用。首先，需要委托拍卖行进行拍卖，经过评估确定拍卖低价，并确定拍卖日期和公告。购房者需提交相关证明和竞买保证金，成功竞买后需立即缴纳房款，并由拍卖行提供房产产权转移证明。其次，过户费用由买家承担，包括税费和其他费
法院处理拍卖房产流拍的方式。依据我国相关法律的规定，法院进行三次拍卖后，若仍无人竞买或出价低于保留价，房屋将退还给被执行人。拍卖房产的条件包括至少两个买主、不断变动的价格和公开竞争的行为。
中国法律中关于竞买人的撤回权的规定。在拍卖开始前，委托人可撤回拍卖标的并需支付费用。一旦拍卖开始，竞买人不得撤回。拍卖公告应通过报纸等新闻媒介发布，以确保信息真实可靠并吸引更多人参与竞拍。同时，拍卖行还需书面通知相关人员到现场以确保其行使竞买优先权。
为了规范债权转股权过程中的资产评估工作，保障各方的合法权益，并加快工作进度，财政部门发布了关于债权转股权工作中资产评估问题的通知。根据通知，地方债转股企业需要进行资产评估的，由企业主管部门和资产管理公司共同向省级财政部门办理资产评估立项和初审，然后报
