一、担保人的资格范围有哪些
担保人的资格范围有:
1、与主合同无牵连;
2、具有良好的信用记录;
3、有能力履行担保义务,具有代为清偿债务能力;
4、具有完全民事行为能力。
不能成为担保人的情形如下:
1、夫妻双方之间不可以互相担保。
2、贷款地以外的户籍的人士不能作为担保。
3、没有经济来源的不能担保。
4、离休人员不能作为担保。
5、国家明确规定不可以成为担保人的人。
【法律依据】
《民法典》第三百八十七条
债权人在借贷、买卖等民事活动中,为保障实现其债权,需要担保的,可以依照本法和其他法律的规定设立担保物权。
第三人为债务人向债权人提供担保的,可以要求债务人提供反担保。反担保适用本法和其他法律的规定。
二、合同的担保方式有哪些
合同担保有下列方式:
一、留置。指在保管合同、运输合同、加工承揽合同以及法律规定的其他合同中,债权人按照约定占有债务人的动产;
债务人不按照合同约定期限履行债务的,债权人有权依法留置该财产,以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
二、保证。保证是合同双方当事人以外的第三方向合同关系中的债权方保证合同关系中的债务方全部或部分履行合同债务的担保方式。
三、抵押。抵押,是指抵押人和债权人以书面形式订立约定,不转移抵押财产的占有,将该财产作为债权的担保。
四、质押。质押是债务人或第三人向债权人移转某项财产的占有,并由后者掌握该项财产,以作为前者履行某种支付金钱或履约责任的担保。
五、定金。定金是指当事人双方为了保证债务的履行,约定由当事人方先行支付给对方一定数额的货币作为担保,定金的数额由当事人约定,但不得超过主合同标的额的20%。
《民法典》第三百九十四条
为担保债务的履行,债务人或者第三人不转移财产的占有;将该财产抵押给债权人的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人,债权人为抵押权人,提供担保的财产为抵押财产。
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行政拘留暂缓执行的担保人应具备的条件。包括与本案无牵连、享有政治权利且人身自由未受限、在当地有常住户口和固定住所,以及有能力履行担保义务。担保人需满足这些条件才能申请行政拘留暂缓执行并履行其担保职责。
给人做担保的法律风险及责任承担。连带责任担保人在债务人无法偿还债务时需承担相同偿还责任,可能面临资产查封冻结和失信人员等风险。一般担保人需在债务人无法承担债务时承担担保责任。因此,担保人在为他人提供担保时需谨慎行事。
债务担保中的担保人个人无法偿还债务时是否会影响家人,并介绍了不同担保方式的定义和特点。担保人的责任是根据担保类型和合同规定的义务来确定。债权人不能要求担保人的家人承担债务。担保人有一定的权利,如自主审查担保决定、要求借款人提供相关材料等。如不履行债务
购房时年满65岁的老人是否能作为担保人。根据《个人住房贷款管理办法》的规定,担保人需具备完全民事行为能力、稳定的职业和收入、信用良好等条件。因此,65岁的老人不符合担保人的条件。