1、抵押权是指债务人或者第三人保留财产的占有权，作为债权的担保。当债务人未履行债务时，债权人有权按照法律程序优先从该财产中获得偿还。
2、抵押人为债务人或第三人，抵押权人为债权人，抵押财产为提供担保的财产。例如，某人向银行申请贷款并以自己的住房作为抵押物，银行即成为抵押权人。
担保债权是由担保产生的权利和义务。根据法律规定：
1、保证人向债权人保证债务人履行债务，当债务人未履行债务时，保证人有权履行债务或承担连带责任。保证人履行债务后，有权向债务人追偿。
2、债务人或第三人可以提供一定财产作为抵押物。当债务人未履行债务时，债权人有权依照法律规定，以抵押物折价或变卖抵押物的价款优先得到偿还。
3、当事人一方在法律规定的范围内可以向对方支付定金。当债务人履行债务后，定金应抵作价款或收回。如果给付定金的一方未履行债务，则无权要求返回定金；如果接受定金的一方未履行债务，则应双倍返还。
4、根据合同约定，当一方占有对方的财产且对方未按合同支付应付款项，超过约定期限时，占有人有权留置该财产。占有人有权依照法律规定，以留置财产折价或变卖该财产的价款优先得到偿还。
1、抵押担保债权余额是指在抵押持续期间已经发生但尚未被债务人清偿的债权部分，即抵押持续期间已发生的债权减去债务人已清偿的债权。
2、抵押担保债权余额不仅包括债权本金，还包括债权所产生的利息、违约金、损害赔偿金以及实现抵押权所需的费用等。
抵押担保债权余额的含义，其中抵押权是作为债权的担保，当债务人未履行债务时，债权人有权从抵押财产中获得偿还。担保债权涉及保证人的保证、抵押物、定金和留置权等内容。抵押担保债权余额指已发生但尚未被清偿的债权部分，包括债权本金、利息、违约金等。
抵押权人优先受偿权的定义、含义及具体内容，包括在抵押物清偿债务时抵押权人享有优先于其他债权人的权利。法律规定主要包括《担保法》和《海商法》等，还介绍了抵押权与质押权和留置权的区别。文章同时提及了建设工程价款的优先受偿权的归属问题需进一步探讨。
合同违约赔偿额的上限问题，介绍了实际损失的概念及计算方式，包括直接损失和履行利益损失。文章还提到了关于适用合同法若干问题的解释中关于违约金过高减少的相关规定。同时，文章提及违约金超过损失百分之三十的情况，并提及相关法律知识和多个保证人的情况。
民办学校股权的出质与转让问题。根据《中华人民共和国担保法》的规定，只要股权可以转让，就可以进行出质和质押。出质人和质权人需签订书面合同并办理出质登记，质押合同完成登记后即时生效。股票出质后不得转让，但在双方协商一致情况下可以转让，转让时需清偿所担保的
