一、中介承诺的差价没签合同算吗
对于没有签署书面合同的中介承诺能否有法律效力这一问题,取决于多个方面的考量要素:首先,需要观察相关的当事人是如何拥有法律上规定的充分的民事行为能力,即他们是否成年并且在精神状态上正常。
对当事人的承诺内容要进行核实和确认,以确定它们是否表达了其真正的意向,并不受任何形式的欺骗、威胁等不当因素的干扰。
再次,为了保障社会公共利益以及尊重良好的道德风尚,当事人的承诺决不能违反相关法律所设定的重点且严格的禁止性规定。
最后,虽无正式的合同文件,但如果存在与此相关的另一些协议或者承诺书,同样可用作解决纠纷的依据之一。
《民法典》第五百八十六条
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。
定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。
二、没签合同可以随时离职么当天结算清吗
未签署劳动合同时的辞职程序一般要求确保即时结算薪资,这需要您能够提供充分的证据来证实您与雇主之间确实存在着劳动关系以及未能全额发放的工资数额。
这些可能包含诸如劳动合同、工资发放凭证等相关文件。
若您并不具备此类书面材料,那么工作证、您亲自填写的用人单位招聘表格或者考勤纪录、其他工友的证词、甚至是与该事件相关的录音,也同样具有法律效力。
面对某些无良雇主恶意拖欠工资的情况时,除了必须足额支付给您应得的工资之外,他们还需要额外承担向您支付相当于工资报酬25%的经济补偿责任。
一旦您拥有了充足的证据,便可先尝试与雇主进行友好协商,期望达成双方都能接受的解决方案。
如协商无果,您可以前往当地劳动监察大队投诉或申请劳动仲裁。
倘若您对劳动仲裁结果感到不满,可以在收到仲裁书之后的15日内选择向法院提起诉讼。
中介卖房的法律程序。流程包括了解房地产行情、放盘及赎楼、客户看房、谈价、收定金签合同等步骤。在选择中介公司时,应查看其营业执照、经纪机构资质证书等,考察办公环境、公司规模,了解其诚信度、历史成交记录和口碑,并掌握谈判技巧以保护自身权益。
没有签合同的情况下能否退还定金的问题。退还订金的条件并非取决于是否签订合同,而是根据合同是否具备持续履行性以及无法履约的原因。如果合同无法履行是由于收取订金一方或不可归咎于双方的原因,订金应被返还。但若因交付订金一方的原因导致合同无法继续,则订金可能
定金的时间限制以及不签合同收取定金是否违法的问题。定金是为了确保交易顺利进行而支付的一笔担保款项,其金额不能超过主合同标的额的20%,并且是有时间限制的,除非合同被判为无效。没有签订合同的情况下收取定金也是违法的,但只要双方私下约定好合同内容且不违反
中介承诺的差价在没有签合同的情况下是否具有法律效力。文章指出,需要考虑多个因素,如当事人的民事行为能力、承诺内容的真实性和合法性等。此外,即使没有正式合同,其他相关协议或承诺书也可用于解决纠纷。《民法典》关于定金合同的规定也提到了。同时,对于没签合同