房子拆迁怎么赔

一、房子拆迁怎么赔

房子拆了得按平米数和市值来算钱，除非你们犯错了，不然就不用赔钱。

具体怎么算？

1.房子补偿费，看你房子的结构和旧到什么程度，然后按每平米多少钱算；

2.周转补偿费，就是看你现在住的地方怎么样，然后按你家几口人每个月给补贴；

3.奖励性补偿费，这个要看当地实际情况和国家规定，不能随便改。

拆迁补偿有三种方式：

1.货币补偿，就是给你一笔钱，让你自己去买房子；

2.产权调换，就是在别的地方或者原址盖新房，跟你原来的房子换；

3.结合型补偿，就是你可以选其中一种，也可以两种都要。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条

作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

（一）被征收房屋价值的补偿；

（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；

（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

第二十一条

被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。被征收人选择房屋产权调换的，市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋，并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。因旧城区改建征收个人住宅，被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。

二、拆迁房屋结构怎么定

拆你家的时候，怎么给你补钱？主要看你房子建得多大，再就是房子市值多少。

1.第一种就是房子本身的钱（也就是房子盖新的要花的钱），根据房子的大小和旧的程度算出来。

2.然后，如果你要换地方租房或者搬家什么的，还会有个补给费，这个是按照你家里几口人算的，每月都发。

3.最后，如果你家房子哪项做的好，还能得到奖励费，具体算法就是：房子拆了赔多少=你家房子在城里值多少x你家地皮有多大+你家房子重新盖需要多少钱。

三、没有产权的房子拆迁怎么补偿

如果你那没房产证的房子是合法盖的话，拆迁时就能拿到钱；但要是违章建筑，那就木有钱了。

各地的拆迁补偿标准都不一样，你得去看看拆迁公告或者问问你们那儿的土地局。

主要就是这几项：被征用房子的价值补偿；因为拆迁导致的搬家、临时住所的费用补偿；还有因为拆迁导致的生意停滞的损失补偿，这个要看具体情况；最后，政府还会给被拆迁户一些补贴和奖励。

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