拆迁协议书可以保全吗

一、拆迁协议书可以保全吗

拆迁协议可申请保全，需满足特定条件且缴纳担保金。

若情况紧急，可能对申请人利益造成重大损失，那么在提起诉讼或申请仲裁前可向法院提出保全请求。

要求如下：提供担保：申请人需向法院提交担保金。

如无法提供，法院有权拒绝保全申请。

法院裁定：法院应在48小时内决定是否实施保全措施，若同意，则立即执行。

诉讼或仲裁：法院采取保全措施后，申请人须在30天内启动诉讼或仲裁程序。

否则，法院将撤销保全措施。

证据保全：房屋拆迁过程中，证据易丢失，故证据保全至关重要，有利于维护当事人权益，缓和社会矛盾。

《民事诉讼法》第一百零三条人民法院对于可能因当事人一方的行为或者其他原因，使判决难以执行或者造成当事人其他损害的案件，根据对方当事人的申请，可以裁定对其财产进行保全、责令其作出一定行为或者禁止其作出一定行为;当事人没有提出申请的，人民法院在必要时也可以裁定采取保全措施。

人民法院采取保全措施，可以责令申请人提供担保，申请人不提供担保的，裁定驳回申请。

人民法院接受申请后，对情况紧急的，必须在四十八小时内作出裁定;裁定采取保全措施的，应当立即开始执行。

第一百零四条利害关系人因情况紧急，不立即申请保全将会使其合法权益受到难以弥补的损害的，可以在提起诉讼或者申请仲裁前向被保全财产所在地、被申请人住所地或者对案件有管辖权的人民法院申请采取保全措施。申请人应当提供担保，不提供担保的，裁定驳回申请。

人民法院接受申请后，必须在四十八小时内作出裁定;裁定采取保全措施的，应当立即开始执行。

申请人在人民法院采取保全措施后三十日内不依法提起诉讼或者申请仲裁的，人民法院应当解除保全。

二、拆迁协议是否有效

在尊重法律和保证合法性的前提下，被拆迁人所拥有的权益将得到法律的充分保障；而他们应尽的责任，同样会在法律的约束下，得到严格执行。

依法签订的房屋拆迁补偿安置协议，必须得到各方当事人的认真遵守，任何一方都不得擅自更改或者解除该协议。

若在协议履行过程中出现了争议，那么协议中的各项条款便成为了解决这些纷争的重要依据。

三、拆迁协议纠纷有诉讼时效吗

关于拆迁协议所引起的纠纷，同样也存在诉讼时效的问题，此类时效通常设定在三年内。

这一点在我国《民法典》中的第一百八十八条中有明确规定，即：“向法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年，如果法律另行规定了相关时效则应遵循该法律的规定。

”诉讼时效的时间从权利人已知或应知自己的权益受到了侵犯及义务人之日起计算。

对于某些特定情形，如权利遭受侵害超过二十年后，人民法院将不再提供保护，但若有特别情况，人民法院可根据权利人的申请决定是否予以延长。

2、在涉及到拆迁补偿协议丢失的情况下，申请人可携带本人身份证明文件、房屋所有权证书以及其他相关资料前往相关部门申请办理补偿安置协议的补发手续。

具体来说，当事人需先进行登报公示遗失信息，然后携带已完成的申请证明书、登报声明以及具结书等材料至当地的拆迁管理部门进行补偿安置协议书的补办工作。

3、至于补偿协议的签订，这需要由拆迁方与被拆迁方经过充分协商之后共同达成。

在实际操作中，房屋征收部门会依据本条例的相关规定，与被征收人就补偿方式、补偿金额及其支付期限、用于产权调换房屋的位置和面积、搬迁费用、临时安置费用或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式以及过渡期限等各项事宜，共同商定并签订补偿协议。

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