一、延期交房开发商会通知业主吗
在通常情况之下，倘若房屋的实际交付时期有所延误，那么房地产开发企业有义务事先通知每名业主。
房屋延迟交付的现象实际上已经构成了违约行为，因此不论是由于何种原因导致的，都必须立即将相关信息传达给所有业主并且进行公开公示。若并非因为无法预见和不可避免的客观因素造成延期交付的状况，开发商除需要提前通知业主外，还应向广大业主支付相应的违约金，具体赔偿金额则需根据购房者在购买房产时签署的相关协议来确定。
《中华人民共和国民法典》第五百六十二条
当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。
二、如何解决因开发商原因被法院查封的房屋
房屋有可能面临被查封的情形包括但不限于以下几种情况：首先，在诉讼程序开始之前进行的财产保全措施所涉及到的房产；其次，进行交易的住宅是未经允许擅自建造的违规建筑；第三，由于产权归属模糊不清而引发争议的房产；第四，交易的住宅属于一房多卖的情况；第五，交易的住宅存在着高额的抵押贷款；第六，产权所有者涉及到众多的债务纠纷；最后，产权所有者涉嫌恶意转移资产和财产。
三、房子烂尾可以告开发商
可以依照民事诉讼的流程和规定来提起诉讼，步骤如下：首先，收集相关证据并起草书面诉状，随后前往具有审判权的法院立案庭进行立案登记；接着，向立案庭递交与案件有关的各类资料，如当事人的身份证明文件副本等；继续整理出证据清单，将所有重要事实和证据在材料上详细列明；若所有要求都符合立案标准，则进行立案审批手续；反之，如果有任何不利于立案的因素存在，依法裁决不予受理。
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预售商品房转让的法律手续。签订转让合同，包括预售契约编号、转让原因等，需经房地产开发企业认可并签字盖章。转让双方需办理预售转让登记手续，并依法缴纳印花税。若购房者要求更名，可在预售契约上按一定条件更名。转让过程需遵循一定程序，包括审批、缴纳费用等，不
强拆强搬住房是否构成寻衅滋事的问题，指出需要结合具体情境和法律进行判断。文章还介绍了国家征地时花椒树的赔偿标准以及棚户区改造拆迁的补偿标准，涉及品种、品质、生长阶段、地区差异、政策规定等多方面因素。
开发商空置房的物业费承担问题。在物业项目竣工尚未出售或存在质量问题未交付时，物业费由建设单位承担。业主购买后，即使房屋闲置，也需按规定缴纳物业费。对于开发商延期交房，业主无需交物业费用，仍由建设单位负责。遇到法律问题，建议咨询专业律师。
小房开发商跑路时购房者如何应对的问题。购房者有权获取房屋所有权，若买卖合同未履行完毕且开发商下落不明，应向当地政府住房与城乡建设部门报告。对于房子二次开裂的问题，责任划分需根据具体原因来定。若开发商延期交房，根据《民法典》，买房者可以要求开发商承担按
