一、同居财产分割协议要注意哪些
同居财产分割协议要注意的问题有：
1.签订协议的双方必须具有民事行为能力;
2.协议内容不能处分他人财产;
3.双方必须意思表示真实;
4.不能有欺诈或者胁迫的情形。
法律依据：
《民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效：
(一)行为人具有相应的民事行为能力;
(二)意思表示真实;
(三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
第一百四十八条
一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。离婚时分割财产要注意如下问题：
一、要明确夫妻共同财产的具体信息。例如，名称、范围位置、归属等;
二、财产分割要先由当事人双方协商，协商不成时，由人民法院判决;
三、明确分割夫妻共同财产的原则;
四、对尽家庭义务和协助另一方工作付出义务较多的一方予以补偿。
事实婚姻的构成要件及其解除方式。事实婚姻需要男女双方以夫妻名义在特定日期前开始同居并满足结婚实质要件。解除事实婚姻需确定其真实性，提起离婚诉讼或解除同居关系。财产分割时需考虑妇女和儿童利益及双方过错程度。非法同居期间的财产一般按共有或个人财产处理。人
关于没领证没孩子的财产分割问题。根据《婚姻法》规定，在解除同居关系时，双方可协商确定财产分割，若协商不成可通过法律途径解决。在分割财产时，应照顾妇女和儿童的利益，考虑财产实际情况和双方过错程度。同居期间双方共同所得收入和购置的财产按一般共有财产处理。
同居关系的解除方式及注意事项。对于未领取婚姻证书的双方，其同居关系不合法，无需办理离婚手续。若双方决定分开，最佳方式是协商解除并签署协议，约定财产分割、子女抚养等事项。协商不成或一方不愿协商，可通过法院解除。解除时，应留下有效证据以避免法律纠纷。
非法同居的财产分配问题以及非法同居罪的相关知识。对于财产分配，可以根据双方协议或法院分割，遵循均等分割原则，同时考虑双方的过错程度和无过错方的利益。对于非法同居罪，文章介绍了其定义和分类，强调了一方已婚与他人同居可能涉及的重婚罪问题。
