和二房东签合同有法律效力吗

一、和二房东签合同有法律效力吗

在二手租赁协议中，若清楚规定了转租事宜，则此一租赁协议便是具备法律效力，其顺利执行并不会受到任何阻碍。

与二手租赁者签署契约便具有了明确的法律效应。

依照买卖不破租赁的准则，这是一种完全合乎法例且得到法律充分保障的行为。

《中华人民共和国民法典》

第七百一十六条

承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失、承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。

第七百一十七条

承租人经出租人同意将租赁物转租给第三人，转租期限超过承租人剩余租赁期限的，超过部分的约定对出租人不具有法律约束力，但是出租人与承租人另有约定的除外。

第七百一十八条

出租人知道或者应当知道承租人转租，但是在六个月内未提出异议的，视为出租人同意转租。

二、二房东隐瞒事实转租属于诈骗吗

当第二房东擅自进行房屋转租活动时，这未必就一定代表着他实施了诈骗行为，实际上，这种情况下往往会引发民事纠葛。

若第二房东通过欺诈手段，非法占有他人财产，且其所得之利益已达到我国刑法所规定的诈骗案件立案标准之时，那么毫无疑问地，他已触犯了诈骗法罪，必须承担相应的刑事法律责任。