一、二房东违建隔断客厅出租违反哪个法律
若出租房屋出现刻意分隔搭建房间进行群租的情况，则可向相关部门进行举报。
以下为几种不得出租的房屋类型：
（1）该房产系未经合法建造所产生的；
（2）其在安全防护及自然灾害防护等方面未达到国家强制性的工程建设标准；
（3）违反规定擅自更改房屋用途的；以及
（4）法律法规明文规定禁止出租的其他特殊情况。
《商品房屋租赁管理办法》第六条
有下列情形之一的房屋不得出租：
（一）属于违法建筑的；
（二）不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的；
（三）违反规定改变房屋使用性质的；
（四）法律、法规规定禁止出租的其他情形。
二、房产证没办下来的房子能出租吗
尽管无产权证明的房屋亦可进行出租操作，但务必认识到其中潜藏着诸多潜在的法律风险。
在实际运营中，租户与房东只需遵循各自的真实意愿，且在不触犯相关法律法规的前提下，便可签署合法有效的租赁协议。
依据我国《商品房屋租赁管理办法》的明确规定，违法建筑不得作为租赁标的物，这也意味着，若无产权证明的房屋并非违法建筑，则其仍具备出租的可能性。
房屋保全解除后产权过户的相关法律问题。在房屋保全措施解除后，房屋所有权可以随时办理过户，不受限制。但不动产登记存在限制情形，如违反法律、权属争议等。同时，诉前保全需满足情况紧急、利害关系人提出、提供担保等条件。当事人可向财产所在地法院申请诉前保全，并
合同的效力及其条件，包括民事法律行为应当具备的相应民事行为能力、意思表示真实、不违反法律或社会公共利益等条件。同时，文章还详细阐述了房屋转租合同的效力问题，包括出租人的同意与否以及出租人的行动对转租合同效力的影响等。
无证房屋买卖合同的效力问题。根据合同法和物权法的规定，购房合同具有法律效力，但未办理过户手续前无法享有房屋所有权。农村房屋未领取权属证书不得转让的规定是为了维护交易安全而制定的管理性规定，违反该规定并不必然导致合同无效。如果出卖人未取得所有权，合同仍
住建部对于单间房屋出租的规定。规定指出，出租住房应以原设计的房间为最小出租单位，人均租住建筑面积不得低于当地规定的最低标准。违反规定的将面临罚款。同时，《城市房屋租赁管理办法》也规定不得将房间分隔出租。举报违法出租行为可向当地居委会和派出所进行。
