一、二房东不给退押金报警有用吗
在处理二手房屋出租过程中，若遇到业主拒绝返还押金的情形，尽管可以选择向警方求助，然而一般来说这种情况并不属于警方的职责范围，不被受理。
在这种情况下，承租者应依据具体情况，尝试与业主进行深入的沟通和协商，如双方未能就此达成共识，则承租者可寻求社区委员会的协助，敦请业主切实承担起归还押金的责任。
如果以上途径均无法妥善解决问题，承租者有权依照租赁协议中所规定的相关条款，通过仲裁或者司法程序来维护自身合法权益。
《中华人民共和国民法典》第四百二十条
为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。
二、出租房人喝酒死房东要负责吗
关于租户酒后不幸身亡是否应由业主负起相应之责任，这取决于具体的实际情况，主要分为以下两种情形进行阐述：第一种情形，当租户在出租房屋内发生意外离世且该意外事件的发生与出租房屋所存有的潜在安全隐患密切相关时，那么，作为业主便必须承受一定量的法律责任。
若该承租人的意外去世与出租房屋本体并无关联性，依照现行法律规定，业主是无需承担法律责任的。
住建部对于单间房屋出租的规定。规定指出，出租住房应以原设计的房间为最小出租单位，人均租住建筑面积不得低于当地规定的最低标准。违反规定的将面临罚款。同时，《城市房屋租赁管理办法》也规定不得将房间分隔出租。举报违法出租行为可向当地居委会和派出所进行。
承租人未经出租人同意擅自装修的法律责任。根据《合同法》相关规定，承租人未经同意改善或增设租赁物的行为违约，出租人有权要求恢复原状或赔偿损失。解决此类纠纷，双方应首先协商处理装饰物，协商不成时，出租人可向法院提起诉讼。
租赁房屋续租手续的相关法律规定。按照《公共租赁住房管理办法》的规定，租赁期满需要续租的承租人应在租赁期满前三个月向市、县级人民政府住房保障主管部门提出申请。经过审核符合条件的承租人将被批准续租并签订续租合同。未提出续租申请的承租人需腾退公共租赁住房，
房屋租赁中家电维修责任的法律规定以及租赁对承租人的优势。出租人需承担家电在正常使用下的维修责任。租赁对承租人而言更有利，提供了融资渠道、固定利率全额融资、灵活性、机器设备更新便利、租赁资格审核简便、财务报表修饰和股权分布稳定性等好处。
