一、我想转租但是房东不同意怎么办
在未经房东同意的情况下，承租人不得进行任何形式的转租活动。
如此情况下，房东享有法定权利收回其所出租出的各项设施及使用权限，且由于此类事件造成的经济损失和其他相应连带责任均应由承租方来负责和偿付。
在租赁合约中并未涉及或明确规定是否允许承租方实施转租行为的情况下，如果承租方违反规定擅自实施该行为，将导致房东享有的权利回收房屋以及向承租方提出经济赔偿的要求。
若出现这种情况并且房东已经依法收回房屋的话，必定会导致次承租者（即与承租人签署相关租房协议的当事人）无法继续履行其与承租人之间所缔结的租赁契约关系。
在此种情况下，承租人必须对次承租者承担起违约责任。
《中华人民共和国民法典》第七百一十七条
承租人经出租人同意将租赁物转租给第三人，转租期限超过承租人剩余租赁期限的，超过部分的约定对出租人不具有法律约束力，但是出租人与承租人另有约定的除外。
《中华人民共和国民法典》第七百一十八条
出租人知道或者应当知道承租人转租，但是在六个月内未提出异议的，视为出租人同意转租。
《中华人民共和国民法典》第七百一十六条
承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。
承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。
《中华人民共和国民法典》第七百一十九条
承租人拖欠租金的，次承租人可以代承租人支付其欠付的租金和违约金，但是转租合同对出租人不具有法律约束力的除外。
次承租人代为支付的租金和违约金，可以充抵次承租人应当向承租人支付的租金；超出其应付的租金数额的，可以向承租人追偿。
二、找二房东租房犯法吗
从法律角度看，“二房东”行为存在违规风险。
在原房东与二房东签署的协议中，如已明确表明支持其转租，则现行法律暂时无法对该行为进行约束。
相反，如果协议明确禁止转租，那么租户与二房东签订的合约便会被视为无效。
至于双方协议中是否允许转租，由法院裁决决定。
租赁房屋过程中，甲方违约和乙方违约的处理方式。甲方违约包括无法提供房屋、未履行维修义务或提前收回房屋等情况，需支付违约金和滞纳金；乙方违约包括未经同意转租房屋、逾期缴纳费用等行为，同样需支付违约金和滞纳金。双方都需要严格遵守合同约定，确保租赁过程的顺
甲方与乙方之间的房屋租赁合同。合同中详细说明了房屋地址、用途、租赁期限、租金、房屋修缮与使用、房屋的转让与转租以及乙方违约的处理规定等内容。合同确保了双方在自愿、平等、互利的基础上，明确双方之间的权利义务关系。
次承租人优先购买权的法律特征。它建立在承租人优先购买权存在的前提下，只在承租人不主张优先购买权时生效。次承租人的优先购买权不能超越承租人的范围，且其行使受限制，需通过承租人向出租人主张。同时，承租人应承担通知义务，若未履行，需承担相应民事责任。
房屋转租的定义及合法条件。房屋转租需满足两个条件：房屋所有权人同意转租且租金不得高于原租金。租赁期限、书面合同要求等也对转租合法性有影响。只有满足特定条件，承租人才能合法转租房屋。
