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房子2家合伙买,一家钱不够向银行贷款,卖房后怎么分

时间:2025-03-06 浏览:6次 来源:由手心律师网整理
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一、房子2家合伙买,一家钱不够向银行贷款,卖房后怎么分

在联名购房时,通常会设定相应的投资比例。

若双方事先已经达成了关于住房份额的共识,那么便按照这一约定来分配不动产的所有权。

若在无明确约定的情况下,对于那些支付较高价款的一方而言,其所享有的权益便是购得的超过投资比例的债权,因此,他们有权要求对方对此做出补偿。

例如,假设我们共同购买房屋,您投入了50万元,而我则投入了30万元,但并未对房产份额进行具体约定,那么最终购买的房屋将由我们各占一半的份额。

当我们决定出售该房屋时,如果售价仍然为80万元,那么我会收回我应得的30万元,而您则可获得另外的50万元。

《民法典》

第二百九十八条

按份共有人对共有的不动产或者动产按照其份额享有所有权。

第二百九十九条

共同共有人对共有的不动产或者动产共同享有所有权。

二、银行包装贷款违法吗

银行包装贷款是犯罪的哦!这就是用假资料、骗人的办法去申请银行贷款,比如伪造财报、假证件什么的。

这么做可是违法的啊,而且被抓到就得承受严厉的处罚,甚至会坐牢呢。

所以,咱们还是老实点,别干这些违法的事啦。

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