一、没有定金合同生效吗
其实啊,没签定金合同在某些情况也是有效的哦!比如说,合同只要按照法律程序成立了就开始生效;如果是用合同书的方式来签订的合同,那就是双方都签字、盖公章或者按下拇指印的时候,合同才正式生效哦。
而且,只要在签字、盖公章或者按下拇指印前,有一方已经开始履行主要义务并得到另一方同意的话,这个合同也就生效啦。
还有很多其他的情况可以使得合同生效呢。
《民法典》第四百九十条
当事人采用合同书形式订立合同的,自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前,当事人一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。
法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立,当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。
二、交的定金可以退回来吗
交纳的定金原则上是可以退还的,但需满足相关法律规定的特定情形。
在债务人切实履行债务的情况下,定金应当直接被抵充为相应的货款或予以回收。
若交付定金的一方未能按照约定履行其债务,导致无法实现合同的根本目的,则无权要求对方返还所缴纳的定金;反之,若收取定金的一方未能按照约定履行其债务,同样会导致无法实现合同的根本目的,此时,接收定金的一方应向支付定金的一方双倍返还先前收取的定金。
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关于定金数额的法律规定和定金罚则的相关内容。定金数额原则上由当事人约定,但不得超过主合同标的额的百分之二十。司法解释规定了定金合同的实践性质,实际交付的定金数额多于或少于约定数额视为变更定金合同。定金罚则规定了给付定金方和收受定金方的不同责任。同时,
购车过程中交付的定金与订金的区别以及相关的法律后果。定金具有法律担保性质,不可退还;而订金则不具备定金性质,可以退还。根据具体情况判断,需要明确交付的是定金还是订金,才能决定是否要求退还。
定金与认购金在法律上的区别。定金作为合同履行的担保方式,若违约可能不予以退还;而认购金是在签订购房合同前支付的款项,如双方存在争议应予以退还。为避免丧失资金,购房者需在支付前审慎考虑,并签订书面约定确保权益。
购房定金在不同情况下的处理方式。文章讨论了未能订立商品房买卖合同时定金的返还原则,认购书中金、抵押金等约定的分析,认购书中定金的双重功能以及不同违约情况下定金的处理方式。文章强调了定金作为担保的性质,并指出双方应在认购协议书中明确约定各种可能发生的情