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网签商品房买卖合同撤销规定

时间:2026-08-07 浏览:59次 来源:由手心律师网整理
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相信我们都知道什么是合同的网签,在房屋买卖中是经常会用到的,网签合同也是可以撤销的,的撤销不仅在实践中可以撤销,网签的商品房买卖合同也可以撤销。那么,网签商品房买卖合同撤销的规定有哪些接下来由手心律师网小编为大家整理了一些关于网签商品房买卖合同可以撤销吗,合同撤销程序方面的知识,欢迎大家阅读!

一、购房人信息录入错误

如果因房地产开发企业工作人员失误,导致购房人信息录入错误,购房人有权申请更正合同信息。购房人需要提交错误内容及更改说明。

二、家庭成员信息变更

如果户口本常住人口登记卡索引表中登记的家庭成员之间发生变更,购房人有权申请变更合同买受人信息。购房人需要提交户口本和身份证。

三、违约纠纷解除合同

如果开发企业与购房者之间因某方违约而发生纠纷,经仲裁机构、法院裁定或判决需要解除合同,购房人有权申请解除合同。购房人需要提交裁定或判决的有效证明。

四、质量问题解除合同

如果购房者所购房屋在房屋交付公告公布之日起90日内,经质量监督部门认定存在严重质量问题,购房人有权申请解除合同。购房人需要提交质量监督部门出具的质量鉴定报告。

五、贷款未获批准

如果购房者办理贷款手续未获批准,导致合同无法继续履行并承担违约责任,购房人有权申请解除合同。购房人需要提交不能受理贷款的有效证明。

六、重大疾病急需资金

如果购房者或其直系亲属因患重大疾病急需资金等原因,购房人有权申请解除合同。购房人需要提交二级以上公立医院相关证明。

七、建筑面积误差超过±3%

如果商品房交付后,实测建筑面积与合同约定误差超过±3%,合同中已约定解除,购房人有权申请解除合同。购房人需要提交测绘机构的房屋测绘报告。

八、其他情形

除以上情形外,还可以根据具体内容和相关证据申请解除合同。

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