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抵押担保协议

时间:2025-05-03 浏览:10次 来源:由手心律师网整理
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房产抵押担保协议中要明确写明抵押担保的债权、抵押物、双方同意抵押担保的范围、抵押期间,乙方应妥善保管、使用抵押的房产、本协议一式三份,详细内容请阅读下文。。

第一条 抵押担保的债权

根据×××年×××月×××日甲方与××××××实业有限总公司签订的协议,乙方杭州×××大厦愿为××××××实业有限总公司提供抵押担保,担保×××万元补偿款的支付。

第二条 抵押物

乙方提供座落于××市×××路号的×××××大厦作为抵押物,该房产面积××××××平方米,属乙方所有,房产权证号为××××××,土地使用证号为×××。

第三条 抵押担保范围

抵押担保的范围与××××××实业有限总公司履行义务承担责任的范围相同,包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金及实现抵押权的费用。

第四条 抵押物的保管和使用

抵押期间,乙方应妥善保管、使用抵押的房产。如抵押人的行为导致抵押物价值减少,抵押权人有权要求抵押人停止侵害抵押物行为并要求再提供担保。

第五条 抵押物评估和登记

乙方应向甲方提供抵押房产的房地产权证书和土地使用权证号。甲方负责办理抵押物的评估并向有关登记机关办理抵押物登记,评估费和抵押物登记费用由双方各承担一半。

第六条 争议解决

因本抵押协议履行过程中发生争议的,由抵押物所在地人民法院管辖。

第七条 协议份数

本协议一式三份,甲乙双方各执一份,另一份送有关机关登记备案。

甲方:
乙方:×××××大厦
代表:代表:

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