根据工程合同，承包人在知道或应当知道索赔事件发生后的28天内，应向监理人递交索赔意向通知书，并详细说明索赔事件的事由。如果承包人未在该期限内递交索赔意向通知书，则丧失要求追加付款和(或)延长工期的权利。
承包人在发出索赔意向通知书后的28天内，应向监理人正式递交索赔通知书。索赔通知书应包含详细的索赔理由，并明确要求追加的付款金额和(或)延长的工期，并附上必要的记录和证明资料。
如果索赔事件具有连续影响，承包人应按合理时间间隔继续递交延续索赔通知，详细说明连续影响的实际情况和记录，并列出累计的追加付款金额和(或)工期延长天数。
在索赔事件影响结束后的28天内，承包人应向监理人递交最终索赔通知书，详细说明最终要求索赔的追加付款金额和延长的工期，并附上必要的记录和证明材料。
总述部分：概要论述索赔事项发生的日期和过程，承包人为该索赔事项付出的努力和附加开支，以及承包人的具体索赔要求。
论证部分：论证部分是索赔报告的关键部分，其目的是说明承包人拥有索赔权利，是索赔能否成立的关键。
索赔款项(或工期)计算部分。
证据部分。
承包人必须在发出索赔意向通知后的28天内，或经过工程师(监理人)同意的其他合理时间内，向工程师(监理人)提交一份详细的索赔文件和相关资料。如果干扰事件对工程的影响持续时间较长，承包人应按工程师(监理人)要求的合理间隔(一般为28天)，提交中间索赔报告，并在干扰事件影响结束后的28天内提交一份最终索赔报告。否则将失去该事件请求补偿的索赔权利。
根据九部委《标准施工招标文件》中通用合同条款，承包人提出索赔的期限如下：
承包人在接受竣工付款证书后，应被认为已无权再提出在合同工程接收证书颁发前发生的任何索赔。
承包人在提交最终结清申请单时，只限于提出工程接收证书颁发后发生的索赔。提出索赔的期限自接受最终结清证书时终止。
工程合同索赔管理必须同时满足以下三个条件：
根据合同约定，索赔事件必须导致承包人在工程项目上额外支出费用，或直接导致工期损失。
根据合同约定，索赔事件造成的费用增加或工期损失，不能归咎于承包人的行为责任或风险责任。
承包人必须按照合同规定的程序和时间，递交索赔意向通知和索赔报告。
房地产开发过程中所需的证件和手续流程，包括立项审批、规划设计、建设工程报建、建设工程竣工验收以及办理预售许可证等环节，每个环节都需要准备相应的文件和资料。只有完成所有手续，项目才能合法进行。
工程诈骗造成的损失索赔规定和工程诈骗的特征。根据相关规定，承包方可以对合理的工程费用进行索赔，包括因非自身原因造成的工程变更费用。因承包方原因导致的损失，承包方应承担赔偿责任。对于工程诈骗，需要警惕无工作、无单位、无职务的人以及声称有央企项目可以分包
建筑工程资质挂靠的特点。挂靠人缺乏建设活动资质或资质不足，借用有资质企业的名义承接工程，主体资格存在缺陷。被挂靠企业虽具备资质等级，但缺乏实际承揽工程的能力，需要支付费用给挂靠人。挂靠人以分支机构或项目经理部等形式开展活动，没有独立承担民事责任的能力
拖欠工程款的利息支付时间问题。根据相关法律解释，利息应从应付工程价款之日起计付。对于未约定付款时间的合同，应付款时间视建设工程是否交付及工程价款是否结算而定。若未支付本金，应在约定时间后支付利息。
