根据中华人民共和国合同法的相关规定，房屋租赁合同的期限为一年。如果承租人提前退租，可以与出租人协商解除租赁合同。然而，承租人在提前退租的情况下，需要承担违约责任。如果双方无法协商解决，可以通过起诉来解决纠纷。
根据《中华人民共和国合同法》第九十三条的规定，当事人可以协商一致解除合同。双方可以约定一方解除合同的条件。当解除合同的条件满足时，解除权人可以行使解除合同的权利。
根据《中华人民共和国合同法》第一百零七条的规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，应当承担违约责任。违约责任包括继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等。
当事人可以通过和解或者调解的方式解决合同争议。如果双方不愿意和解或者调解，或者和解、调解不成功，可以根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。对于涉外合同的当事人，可以根据仲裁协议向中国仲裁机构或其他仲裁机构申请仲裁。如果当事人没有订立仲裁协议或者仲裁协议无效，可以向人民法院提起诉讼。当事人应当履行已生效的判决、仲裁裁决或调解书。如果一方拒不履行，对方可以请求人民法院执行。
当租房者通过报纸、网站等信息渠道看到房屋租价明显低于正常市场价格时，要注意可能存在的虚假广告。某些不法中介为了牟取不正当利益，可能使用虚假信息来骗取租房者。租房者应当警惕这种手段。
在承租房屋时，租房者应当仔细查验房东的个人情况。如果是房东本人签约，最好查看其房产证和身份证。如果是帮助朋友出租房屋，需要有出租委托书、朋友的房产证、身份证或复印件。如果房产证还未办下来，可以要求房东出具购房合同以证明其身份。此外，租房者还应当核实可能遇到的“二房东”问题，确保该“二房东”在租赁期间有权转租，并要求其出示租赁合同和相关产权证明，以避免引发法律纠纷。
股权转让纠纷中阴阳合同的认定。在股权转让过程中，股东应注意遵守公司法规定，股权转让涉及阴阳合同可能导致法律纠纷。阴阳合同旨在逃避税务，法院会根据双方行为、证据和真实意图认定。若存在阴阳合同，阳合同无效，以阴合同为准，签订阴阳合同可能构成合同欺诈并承担
合同履行及解除纠纷中违约金的性质认定及调整原则。因合同签订双方地位不平衡，违约责任的设置可能不平衡。违约金标准衡量需考虑违约损失、合同履行程度和各方过错程度，而不仅仅是数额比例。举证责任应由守约方承担，证明违约金是否过高的客观情况。正确理解和应用《合
门面房的租赁协议，包括租赁双方的权利与义务、租赁期限、租金支付方式、房屋的用途及变更和解除合同的情形等内容。甲方将其门面房出租给乙方用于经营，并规定了租赁期限、租金、用途等细节。双方在租赁期内需遵守合同约定，若违反约定，则对方有权解除合同。
杨某诉中国平安人寿保险股份有限公司某分公司保险合同理赔纠纷案
杨之旺与中国平安人寿保险股份有限公司上海分公司之间的保险合同理赔纠纷案。杨之旺提起上诉，要求赔付意外伤害保险金。但法院认为，杨之旺未支付被保险人倪林娟意外伤害附加险的保费，且未能提供证据证明自己已支付该费用，因此其要求赔付缺乏事实和法律依据，法院不予
