经济适用房项目物业服务的选择方式

依据相关法律规定，经济适用住房项目可以通过以下两种方式选择物业服务：

1. 招标方式选择物业服务企业实施前期物业服务。

2. 在社区居委会等机构的指导下，由居民自我管理，提供符合居住区居民基本生活需要的物业服务。

经济适用房是否可以申请公积金贷款

根据国家规定，凡是缴存住房公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请个人住房公积金贷款。经济适用房与商品房公积金贷款条件相同，只要符合公积金贷款条件即可申请。

以下是申请住房公积金贷款的资格条件：

1. 建立住房公积金账户12个月以上，并足额正常缴存住房公积金12个月以上。

2. 申请人所在单位经管理中心审批同意处于缓缴状态，但本人满足建立住房公积金账户12个月以上，并足额正常缴存住房公积金12个月以上。

3. 借款申请人为在职期间缴存住房公积金的离退休职工。

经济适用房申请公积金贷款的额度

大部分城市都规定了单笔住房公积金贷款的最高额度。例如，成都的最高额度为60万元，广州市的个人最高额度为50万元，申请人为两个或两个以上的最高额度为80万元。

此外，住房公积金贷款额度最高不超过房款总额的70%。申请公积金贷款还需满足月还款与月收入之比不大于50%的要求（其中，月还款包括已有负债和本次负债每月还款之和）。

住房公积金贷款的期限为1-30年，并不得长于借款人距法定退休年龄的时间。对于临近退休年龄的职工，在考虑其贷款偿还能力的基础上，可适当放宽贷款年限1-3年。