一般不退还，但合同另有约定除外。
根据物业服务合同的规定，物业公司应按时提供相应的服务，业主应按时缴纳物业费用。如果一方违反了合同约定或未履行义务，则应承担相应的违约责任。然而，业主不能因为物业公司的服务有一点瑕疵就拒付全部物业费，物业公司也不能因为业主缴纳物业费不太及时就停止对业主的服务。
针对前期物业管理的物业服务费用，通常采用政府指导价。政府指导价可以在当地的物价管理部门（物价局）查询，也可拨打当地物价局电话咨询或拨打12358咨询。在政府指导价的范围内，物业费的具体价格由物业服务企业或开发商测算，并签订《前期物业服务合同》，然后在物价局备案。因此，对于前期物业管理的物业费是否符合标准、收费是否合理，可以通过当地物价局查询或拨打当地物价局电话咨询或拨打12358咨询。
对于除前期物业管理的物业服务，即已成立业主大会和业主委员会的小区，业主委员会和物业管理公司签订物业服务合同，主要遵循政府市场调节价。换句话说，价格由双方协商决定。
据了解，一些小区业主以房屋漏雨长期未得到维修、在小区丢失自行车、停在小区的车车盖被砸、电梯噪音过大影响生活、更换新物业公司导致服务质量下降等问题为由拒绝交纳物业费。然而，这些业主均被法院判定应向物业公司支付物业费。
业主如果发现问题，应及时向业主委员会和物业公司反映，并通过协商沟通的方式解决。如果一个小区的物业服务和原业主委员会确实存在很大问题，业主可依据《物权法》和《物业管理条例》的规定，通过罢免业主委员会成员选举新业主委员会成员，进而解聘原物业公司并聘用新物业公司来解决问题。
购房者在购买房屋时需要注意的房屋手续是否齐全的问题。包括房产证的重要性、房屋产权是否明晰、交易房屋是否在租、土地情况是否清晰、市场规划是否影响以及福利房屋是否合法等方面。购房者在购买二手房时尤其需要细心谨慎，注意这些问题以避免纠纷。
公摊面积的概念、计算方法和出售的合法性。公摊面积指整栋楼产权人共同所有的公用部分的建筑面积，包括电梯井、管道井等。计算方法有多层商品住宅楼和多功能综合楼的分摊系数法。公摊面积属于业主共同共有，开发商无权出售，否则违法。消费者可要求返还或退房，并可能要
地役权与其他权利，如地上权、相邻关系的区别。地役权是因他人土地供自己土地便利使用的权利，与地上权、相邻关系在概念、产生原因、消灭事由、权力、义务及法律效力等方面存在不同。地役权是独立的物权类型，需进行独立公示，其有偿或无偿属于意思自治范畴，存续期间可
相邻关系的法律性质，包括相邻权利的定义和物权法对于相邻关系的规定。文章还介绍了处理相邻关系的原则，如有利于生产、方便生活、团结互助、公平合理和依法处理等。
