1. 合法转租
合法转租是指在租赁合同中约定了承租人享有转租权，或者虽然合同没有约定但承租人在转租之前经过了出租人的同意。在这种情况下，原租赁合同和转租合同都是有效的。如果房东不承认转租，这是不合理的，并构成违约行为。2. 非法转租
非法转租是指租赁合同没有约定承租人可转租，或者承租人在未征得出租人同意的情况下将房屋租给他人。承租人未经同意进行非法转租属于严重的违约行为，出租人有权解除原先的房屋租赁合同，并可以要求承租人承担违约责任。
甲方将其依法承租的房屋部分或全部转租给乙方使用的合同内容。包括转租房屋的情况、租赁用途、转租期限及交付日期、租金支付方式和期限、其他费用以及房屋使用要求和维修责任等。双方在平等、自愿等基础上协商一致，订立本合同。
转租合同的相关内容。在平等、自愿等基础上，甲方将其承租的厂房转租给乙方，用途明确且未经允许不得擅自改变。转租期限及交付日期具体明确，租金支付方式及金额也有明确规定。同时，合同还提示了相关风险，如房屋用途、租期超出原租赁合同期限等需要注意的问题。
私房租赁中的房屋转租的合法性以及不得转租的房屋情况。合法的转租需满足两个条件：房屋所有权人同意和转租的租金不得高于原租金。我国法律对不得转租的房屋进行了严格规定，包括拖欠租金、擅自搭建的房屋、预租的商品房等。同时，租赁合同的变更、解除及转租期限等也对
房屋转租合同的效力问题。在我国合同法规定下，未经房东同意的转租行为无效，出租人有权解除租赁合同。合法转租需经出租人同意并在租赁合同中约定。房东不承认合法转租属于违约行为，非法转租则更严重，出租人有权解除合同并要求承租人承担违约责任。
