根据相关法律规定，以下情况下的房地产项目不得刊登广告，同时广告发布者也不得发布这些房地产项目的广告：
未经取得商品房预售许可证的预售商品房，不得进行广告宣传。
在未依法取得国有土地使用权的土地上开发建设的房屋，禁止发布广告。
违章建设的房屋不得进行广告发布。
司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的房屋，禁止发布广告。
权属有争议的房屋不得进行广告宣传。
根据法律、法规规定禁止不得出售的其他房屋，禁止发布广告。
房屋买卖合同中的装修款补偿是否合理的问题，并介绍了合同有效的条件和合同无效的法定情形。同时，文章还阐述了商品房买卖中何时可以要求退一赔一的情况，包括出卖人隐瞒房屋事实等情形。在遇到此类问题时，建议购房者及时委托专业律师处理。
房地产项目的广告发布限制。文章明确了几种情况下房地产项目不得进行广告宣传，包括未取得预售许可证的预售房、未依法取得国有土地使用权的土地上的房屋、违章建筑、被司法机关或行政机关限制权利的房屋以及权属有争议的房屋等。广告发布者必须遵守这些规定，不得发布相
商品房买卖中的法律陷阱，包括广告陷阱、销售陷阱、“五证”陷阱和合同陷阱。开发商常常在广告中夸大配套设施，利用消费者心理设下陷阱，以及在合同中留白或选择性填写等。此外，文章还讨论了购房资格转让协议的有效性，法律对于购房指标的转让并非物权范畴没有明确的禁
对于房地产的概念，应该从两个方面来理解：房地产既是一种客观存在的物质形态，同时也是一项法律权利。
