签署房屋买卖协议违约应承担赔偿责任

根据我国相关法律规定，当一方在签署房屋买卖协议后出现违约情况时，根据合同的约定进行处理，如果没有约定的情况下，违约方应当承担赔偿责任，以弥补对方的损失。

依据《中华人民共和国合同法》

根据《中华人民共和国合同法》第一百零七条的规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

根据《中华人民共和国合同法》第一百一十三条的规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。

如果经营者对消费者提供的商品或服务存在欺诈行为，将根据《中华人民共和国消费者权益保护法》的规定承担损害赔偿责任。

房屋买卖中的违约金计算方法

在房屋买卖合同履行中，违约金的计算通常涉及购房者逾期付款违约和售房者逾期交房违约两种情形：

购房者逾期付款违约

对于购房者来说，如果逾期付款，就应向售房者支付违约金。因为购房者未能按照规定日期向售房者付款，实际上等于售房者在从购房者应付款之日起至实际付款之日的这段时间内垫付了购房者应支付的款项。相当于售房者为购房者提供了贷款买房，购房者在这段时间内占用了售房者的资金。除了支付违约金外，购房者还应向售房者支付由于占用资金而产生的利息。

售房者逾期交房违约

对于售房者来说，如果未能按合同规定的时间将房屋交给购房者，就应向购房者支付违约金。因为售房者的违约行为导致购房者无法按时使用房屋，给购房者造成了一定程度的经济损失。除了支付违约金外，由于售房者在合同规定的交付日期至实际交付日期之间占用了购房者的资金，还应向购房者支付所占用资金的利息。