借款抵押合同

甲方和乙方信息

甲方（以下简称“抵押人”）：
身份证号码：
乙方（以下简称“借款人”）：
身份证号码：

风险提示

借款、还款都必须注意保存好相关的书面证据。一般而言，欠条或者借条在债务人之手时，可能将被推定为该债务已经清偿。原告主张债权时，如无法提供书面借据的，应提供必要的事实根据或与自己无利害关系的两人以上的证人证言，来支持自己的主张。

借款抵押事项

甲方因生产需要，向乙方申请借款。双方经协商一致同意，甲方以其所有的财产（以下简称“甲方抵押物”），作为借款抵押物抵押给乙方，由乙方提供双方商定的借款额给甲方。就有关事项订立如下协议：

借款金额

1、乙方向甲方借款金额为____________元人民币（￥），大写：____________元整。

借款期限

2、借款期限：自放款日____________年______月______日起至____________年______月______日止。

抵押物及登记手续

3、甲方以位于____________自有财产做抵押，向乙方提供担保，并于本合同签订后，到____________房地产管理局办理抵押登记手续（即办理房屋他项权利证）。乙方将在他项权利办妥后____________天内将全部资金付给甲方。

借款利率

4、借款利率：按照中国人民银行同期存款利率执行。

还款义务

5、甲方保证在合同规定的期限内按期还本付息。否则乙方有权处置抵押物。

抵押期限

6、抵押期限自本合同生效之日起至甲方履行完毕本合同止。

抵押物处分限制

7、签订本合同后，甲方未经乙方同意不得将抵押物出租、出售、转让、再抵押或以其他方式处分。抵押期间抵押物不受甲方破产、资产分割、转让等影响，如乙方发现甲方有违反本条款的情节，将处置抵押物。

违约责任

8、违约责任：
（1）乙方如因本身责任不按合同规定支付贷款，给甲方造成经济上的损失，乙方应负责违约责任。
（2）甲方如未按合同规定归还借款，乙方有权向有管辖权的人民法院申请拍卖抵押物，用于抵偿借款本息，若有不足抵偿部分，乙方仍有权向甲方追偿。直至甲方还清乙方全部贷款本息为止。

公证和诉讼

9、本合同自签订之日起，双方应向____________公证处办理公证手续，有关抵押的登记、公证等一切费用由乙方负责。
10、本合同系经____________公证处公证并依法赋予强制执行效力的债权文书，甲方到期不履行义务或不适当履行，乙方可根据《民事诉讼法》第一百六十八条规定，直接向有管辖权的人民法院申请诉讼。

合同份数

11、本合同一式六份，甲方持三份、乙方执一份，公证处留存一份。具有同等法律效力。

甲方：（签字盖章）
年　　月　　日

乙方：（签字盖章）
年　　月　　日