采光权的定义和适用法规

采光权是指房屋的所有人或使用人享有从室外获取适度光源的权利。虽然目前没有专门的法律规定，但一般可参考民法通则的相邻权和《城市居住区规划设计规范》。

采光权的赔偿标准

根据1994年《北京市生活居住建筑间距暂行规定》第四章第十三条的规定，对于被遮挡阳光的现状居民住房，在冬至日日照时间不足1小时的情况下，每户可获得一次性补偿800元至2000元。但对于违法建设和处于新建建筑高度两倍水平距离以外的居民住房，不予补偿。

采光权纠纷的赔偿方式

采光权纠纷应当以一次性赔偿为宜，不宜采用定额长期赔偿的方式。在审判实践中，目前存在两种计算公式，均以《规范》规定的标准作为计算基础。

计算公式一：

根据上述规定，首先确定赔偿数额和补偿数额，然后将两者相加作为赔偿总数。具体计算方式为：时间差（分钟）×赔偿单位（元/分钟/平方米）×居室（客厅）的面积（平方米），加上超过国家标准的时间差（分钟）×补偿单位（元/分钟/平方米）×居室（客厅）的面积（平方米）。

计算公式二：

根据不同时间段确定赔偿数额，依据《规范》的规定，将遮挡采光的时间分为不同时间段，并确定相应的赔偿单位。通常，低于国家标准时间段的赔偿单位大于高出国家标准时间段的赔偿单位。对于高于国家标准的部分，一次性进行补偿；对于低于国家标准的部分，计算赔偿数额为：赔偿单位（元/平方米）×居室或客厅面积（平方米）。