根据我国合同法的相关规定，进行二手房买卖时，出卖人是可以委托他人代为收款的。在委托他人代为收款时，委托人需要出具委托书。
第三百九十六条【定义】委托合同是委托人和受托人约定，由受托人处理委托人事务的合同。
第三百九十七条【委托范围】委托人可以特别委托受托人处理一项或者数项事务，也可以概括委托受托人处理一切事务。
第三百九十八条【委托费用】委托人应当预付处理委托事务的费用。受托人为处理委托事务垫付的必要费用，委托人应当偿还该费用及其利息。
随着房地产市场的繁荣，二手房买卖中介服务也得到了广泛应用。为了方便买卖双方快速达成交易，了解中介费用的支付方式就显得尤为重要，以避免遭遇黑心中介乱收费的情况。
根据目前的规定，房地产中介服务收费（即二手房中介费）实行明码标价制度。中介服务机构应当在其经营场所或交纳费用的地点的醒目位置，公布收费项目、服务内容、计费方法、收费标准等事项。同时，接受当事人委托时，应主动向当事人介绍有关中介服务的价格和服务内容。
实践中，二手房买卖中通常需要缴纳的中介费用如下：
中介费为房款的1%。
中介费为房款的2%。
此外，二手房买卖中介费的支付方式如下：
买房者应向中介公司支付中介费，不应由卖房者支付，除非卖房者并非真正的卖方。然而，直接向中介公司支付费用时，也要注意避免遭遇不法中介的欺诈行为。
买房者可以要求在达成二手房买卖交易时支付一部分中介费，剩余费用在顺利办理房产过户时支付，这样的支付方式不会受到限制。不论采取何种约定方式，都要注意索取发票。
二手房买卖中关于委托代收款的法律规定和中介费用及其支付方式的相关内容。出卖人可以委托他人代为收款，但需要出具委托书。中介服务收费实行明码标价制度，并应公布收费项目、服务内容等。买房者通常需支付1%的中介费，而卖房者则需支付2%。中介费可由第三方收取或
经过一番协商，最终两方以768万元的价格成交，并在当天就签订了二手房买卖合同，缴纳了30万元的定金。顺利成交后，张女士便放下心来。合同签订后，中介公司除了在不断催促张女士缴纳房款外，并没有提出办理房屋过户手续。由于认为中介公司在其中存在过错，张女士决定起
施骗者多是伪造虚假身份，利用签订二手房买卖合同为诱饵，在办理房屋更名过户手续之前，向购房者索要定金及部分或全部购房款，一旦购房者交付款项后，施骗者便逃之夭夭，使购房者既未得到房屋还损失了资金。因此通过中介公司买卖房屋，遇到问题应向房产部门咨询，不要一
王女士通过中介公司看中了一套房子，签了买卖合同交了定金和中介费。为此王女士想要回中介费，但遭中介公司拒绝。在这个案例中，王女士由于自身资金问题，终没能够买房，但中介的各项服务已经完成上，所以想要退回中介费很难。
