根据我国合同法的相关规定，进行二手房买卖时，出卖人是可以委托他人代为收款的。在委托他人代为收款时，委托人需要出具委托书。
第三百九十六条【定义】委托合同是委托人和受托人约定，由受托人处理委托人事务的合同。
第三百九十七条【委托范围】委托人可以特别委托受托人处理一项或者数项事务，也可以概括委托受托人处理一切事务。
第三百九十八条【委托费用】委托人应当预付处理委托事务的费用。受托人为处理委托事务垫付的必要费用，委托人应当偿还该费用及其利息。
随着房地产市场的繁荣，二手房买卖中介服务也得到了广泛应用。为了方便买卖双方快速达成交易，了解中介费用的支付方式就显得尤为重要，以避免遭遇黑心中介乱收费的情况。
根据目前的规定，房地产中介服务收费（即二手房中介费）实行明码标价制度。中介服务机构应当在其经营场所或交纳费用的地点的醒目位置，公布收费项目、服务内容、计费方法、收费标准等事项。同时，接受当事人委托时，应主动向当事人介绍有关中介服务的价格和服务内容。
实践中，二手房买卖中通常需要缴纳的中介费用如下：
中介费为房款的1%。
中介费为房款的2%。
此外，二手房买卖中介费的支付方式如下：
买房者应向中介公司支付中介费，不应由卖房者支付，除非卖房者并非真正的卖方。然而，直接向中介公司支付费用时，也要注意避免遭遇不法中介的欺诈行为。
买房者可以要求在达成二手房买卖交易时支付一部分中介费，剩余费用在顺利办理房产过户时支付，这样的支付方式不会受到限制。不论采取何种约定方式，都要注意索取发票。
科研用地抵押权问题。在我国，相关法律法规限制了科研用地的抵押，一般不得抵押。但存在例外情况，如科教用地中的非公益设施财产可以设定抵押权。科研用地的使用年限根据不同用途而定，最高年限可为。摘要关注点在法律法规的限制与例外上，并结合了科研用地的定义和使用
卖房流程及影响房价的因素。卖房的第一步是了解行情，平时需关注房产信息。房价受多种因素影响，如房屋位置、面积、户型等。选择合适的售房中介也是关键，需核实中介的资质和合法性。
老丈人的房子女婿是否享有居住权的问题。根据《中华人民共和国物权法》和最新资讯《民法典》的规定，居住权属于用益物权，如果老丈人允许女婿居住，女婿就拥有居住权。居住权的取得方式包括合同取得、法律规定直接取得、遗嘱等法律行为取得以及通过取得时效的经过取得。
二手房买卖中关于委托代收款的法律规定和中介费用及其支付方式的相关内容。出卖人可以委托他人代为收款，但需要出具委托书。中介服务收费实行明码标价制度，并应公布收费项目、服务内容等。买房者通常需支付1%的中介费，而卖房者则需支付2%。中介费可由第三方收取或
