根据《担保法》的规定，债权人对抵押物的处理权力是有限的。债权人只能在债务履行期届满后与抵押人协商处理抵押物的方式，如折价、拍卖或变卖。如果协商不成，债权人可以向法院提起诉讼，请求对抵押物进行强制拍卖。
强制拍卖抵押物的程序包括债权人向法院提起诉讼，法院对请求进行审理，并在判决生效后对抵押物进行强制拍卖。拍卖所得的价款将用于清偿债务。
根据法律规定，抵押物拍卖、变卖后所得的价款超过债权数额的部分归抵押人所有。而如果所得价款不足以清偿债务，则债务人需要承担清偿不足部分的责任。
债务人在债务未到期时提前还款的利息支付问题。根据法律规定和合同约定，债权人应接受提前还款，但债务人需按照实际借款期间支付利息。案例显示，除另有约定外，借款期限内的利息不因提前还款而免除。解决方法为债权人有权要求债务人按合同期限支付利息。
债务清偿与债权人权利方面的问题，主要关注债权人对非法人财产的分配申请。法律明确规定自然人应承担自己的债务，债权人可要求分配债务人的财产清偿债务。同时，涉及民事诉讼中采取的对妨害民事诉讼的强制措施，非法拘禁或私自扣押他人财产的行为将受到法律制裁。
关于借款抵押纠纷中债权人行使抵押权的法律途径。文中介绍了借款合同与抵押合同的有效性，指出债务人未按约定还款的违约行为，并阐述了债权人行使抵押权的合法依据。同时，还说明了债权人可以通过协商、起诉或仲裁等方式行使抵押权。律师建议债权人在行使抵押权时应遵循
债务人无偿赠与财产行为的法律后果。债务人此举旨在逃避债务，损害债权人利益，属违法行为。债权人可依法行使撤销权，向法院请求撤销财产赠与行为，并申请财产保全，提起民事诉讼，以保护自身债权安全。行使撤销权的条件和程序，以及撤销权的期限也进行了详细阐述。
