根据2021年1月1日生效的《民法典》以及2020年12月31日失效的《婚姻法》，彩礼和赠与在法律上有所区别。当婚姻关系无法实现时，赠与人是否有权主张赠与财物所有权的问题取决于赠与和彩礼的性质。
从法律角度来看，赠送彩礼可以被视为一种赠与行为，但并非无偿转移财产权，而是附条件的赠与。彩礼的生效取决于附加的条件，即婚约的履行和正式结婚。如果婚约解除，赠与合同效力消失，当事人之间的权利义务关系解除，赠与财产应返还给赠与人。
一般意义上的赠与是指无偿转移财产的行为。一旦财产所有权转移，无论婚姻关系是否实现，赠与人都无权收回赠与财物。
要求返还彩礼有以下条件：
在返还彩礼时，根据双方共同生活的时间、彩礼数额以及当地风俗习惯等因素，确定是否返还以及具体返还数额。此外，如果是因给付彩礼一方的原因导致婚约解除，返还彩礼的数额可以根据其过错程度和双方的经济状况等因素进行适当减少。
彩礼的法律性质及返还条件。文章指出彩礼在一定条件下可以返还，并列举了彩礼的目的性、给付的钱财属于彩礼以及最高人民法院规定的返还条件。文章还区分了婚前附条件的赠与和婚前不附条件的赠与，并强调了彩礼纠纷处理需考虑当地风俗习惯和实际情况。
《婚姻法》司法解释二第十条规定关于彩礼返还的条件。包括双方未办理结婚登记手续、办理结婚登记手续但未共同生活以及婚前给付并导致给付人生活困难等情形。解决彩礼纠纷时，应注意是否缔结婚姻关系、离婚为前提考虑返还请求、确保当地存在婚前给付彩礼的习俗、区分彩礼
女方的彩礼是否属于婚前财产的问题。彩礼通常属于婚前财产，是男方为结婚目的给予女方的财物，归女方所有，但双方如有约定则按约定处理。另外，彩礼的归属在不同历史时期和文化背景下有所不同，需结合实际情况确定。彩礼用于婚后生活是否吃亏需视具体情况而定，关键在于
离婚时哪些情况下彩礼不需要返还的问题。具体包括彩礼已用于夫妻共同生活、男女双方已办理结婚登记手续并共同生活、以及给付彩礼未导致生活困难等情形。同时，文章还提到了相关的法律依据和诉讼时效的规定。
