对于已经出租的房屋进行拆迁时，需要注意以下几点来进行补偿：
如果被拆迁房屋的所有人和承租人之间达成解除租赁关系协议或者拆迁人对承租人进行安置，那么只需要对被拆迁房屋的所有人进行补偿。补偿可以采用货币补偿或产权调换的方式。
如果被拆迁房屋的所有人和承租人之间没有达成解除租赁关系协议或拆迁人没有对承租人进行安置，那么在补偿时只能进行产权调换。
对于拆迁出租的政府定价的公有住房，承租人可以按照房改房政策购买原承租房屋。购买后，只需要对房屋购买人进行补偿，补偿方式可以是货币补偿或产权调换。
如果拆迁出租的房屋无法一次性安置，需要进行产权调换的，拆迁人应当补偿过渡期间的租金。
对于拆迁出租房屋，应当向被拆迁人或承租人支付"临时安置补助费"和"搬迁补助费"。如果在规定的过渡期限内拆迁人提供了周转用房，就不需要支付临时安置补助费；而搬迁补助费应当一次性支付，如果需要过渡期，则需要支付两次搬迁补助费。
拆迁补偿的法律概念、法律依据、补偿方式以及相关的计算方式。拆迁补偿依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》进行，包括货币补偿、产权置换和结合型补偿。新条例的颁布标志着拆迁补偿进入民主化、多元化新时代，并引入了二次征询和申请评估复核制度。拆迁补偿计算涉及房
土地出让金的分类、计算方法和支付方式。土地出让金分为熟地价和毛地地价，计算方法包括地面价和楼面价。支付方式包括外汇支付、人民币支付和实物支付等。以上海北京东路71号地块为例，介绍了毛地价和熟地价的差异及计算方法。投资者通常以楼面价计算投资效益，因为地
一起征地补偿款纠纷案件。原告因户口农转非后，其原所在土地被征收但未获得补偿款，后被告获得了土地补偿费，但原告未得到分配权。原告认为其应享有土地补偿费的分配权，因此向法院提起诉讼，请求判决被告支付征地补偿款并承担诉讼费用。在提起民事诉讼时，原告需承担举
旧城改造拆迁项目的补偿标准。补偿包括被征收房屋价值、搬迁和临时安置以及停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应制定补助和奖励办法。被征收人可选择货币补偿或房屋产权调换，并签订拆迁补偿协议。协议内容包括补偿方式、金额、安置用房等条款。
