夫妻离婚将房屋赠与子女的，需双方签订一份赠与协议书，约定将房屋赠与自己的子女。
根据我国物权法规定，房子赠与的，没有过户的，房子仍属于原产权人。因此，离婚房子赠与子女的还需要过户，才是真正的赠与。
赠与人与受赠人一起到房管局签署确认书，并带齐相关资料，如该物业的产权证或购买合同等。双方确认无偿赠与协议，表明真实意愿。
签订委托书时至少要收齐工本杂费，其中包括测绘费、公证费和查册费。
评估费是该物业评估价的5‰，但每宗至少要收取1000元。
赠与公证费为评估价的2%。
到房管局办理赠与登记，需要支付契税、印花税和房地产权转移登记费。土地出让金根据赠与物业的房产性质而定。
如果赠与人和受赠人之间是直系亲属、姻亲的话，则免契税。
诉讼离婚时婚约财产应该返还的情况。根据最高人民法院的司法解释，如果双方未办理结婚登记手续、办理结婚登记手续但未共同生活，以及婚前给付彩礼导致给付人生活困难，当事人可要求返还彩礼。该解释未明确区分婚约解除后和离婚后彩礼返还的区别，但通常理解是以“导致给
离婚损害赔偿请求的提出时机和条件。在法院判决不准离婚或婚姻关系存续期间不起诉离婚的情况下，单独请求离婚损害赔偿是不会得到支持的。无过错方必须在离婚诉讼时提出赔偿请求，否则视为放弃。在婚姻登记机关办理离婚手续的情况下，离婚损害赔偿请求应在一年内提出。同
三种无效的离婚协议。第一种是夫妻约定将财产归子女所有，但父母仍掌控这些财产，这种未完成的赠与协议无效。第二种是夫妻约定不动产归一方，但未办理产权变更手续，这种未完成的赠与行为同样无效。第三种是“谁提离婚，谁净身出户”的约定，这种限制离婚自由权的协议也
离婚财产协议书的撰写地点和意义。离婚财产协议书通常在当地婚姻登记处领取，双方需根据协商结果填写内容，包括财产分割、子女监护与探视等事项。此外，离婚协议书必须以书面形式存在，经法庭或婚姻登记管理部门认可后具有法定效力，是办理离婚手续所必需的内容之一。
