
本合同为示范文本,适用于房地产测绘双方当事人签约使用。签约前,双方应仔细阅读合同内容。
本合同文本中相关条款后的空白,供双方自行约定或补充约定。双方可对合同示范文本条款进行修改、补充,未被修改的文本印刷文字视为双方同意内容。
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国测绘法》和相关法律法规,经双方协商一致签订本合同。
甲方委托乙方进行位于北京市区(县)位置的房屋面积预测工作,甲方的测绘目的为[测绘目的],乙方同意接受委托。
该项目的类别为[项目类别]。
乙方的测绘资质证书号码为[测绘资质证书号码],资质等级为[资质等级]。
测绘技术标准按照国家和北京市有关技术规范执行。
(一) 取费按照国家颁布的测绘产品价格标准执行。
(二) 取费项目及预算价款:房屋按建筑面积元/平方米计取,共计元。
(三) 结算方式:
(一) 自合同签订之日起日内,向乙方提交以下资料:
(二) 保证提供给乙方的全部资料及文件均为真实、合法、有效、完整、准确,并承担由该等文件引起的全部责任,该责任与乙方无关。
(三) 保证乙方的测绘队伍顺利进入现场工作,并对乙方进场人员的工作提供现场升降工具等必要的条件。
(一) 自收到甲方的有关材料之日起日内,审查甲方提供的资料是否符合测算要求。
(二) 组织测绘队伍进场作业。
(三) 乙方依本合同约定向甲方提供符合房地产测绘规则的测绘成果。
(一) 本合同签订后,由于甲方原因而终止合同的,如乙方未进入现场工作,则甲方应向乙方支付预算测绘费的30%的违约金;如乙方已进入现场工作,则甲方应按完成的实际工作量支付测绘费,并按预算测绘费的20%向乙方支付违约金。
(二) 甲方未按合同约定的时间支付乙方测绘费,应向乙方支付违约金。若影响测绘进度,甲方应承担顺延工期的责任,并根据本条(二)的约定向乙方支付停工或窝工费。
(一) 本合同签订后,如乙方擅自停止或解除合同,除应退还甲方已交付的测绘费外,乙方还应向甲方支付已付测绘费的30%的违约金。
(二) 在甲方提供了必要的工作条件下,乙方未能按合同约定的日期提交测绘成果,应向甲方赔偿逾期损失费,逾期损失费以合同约定的预算测绘费按每日计算。因不可抗力或甲方提供的材料不准确等原因造成的测绘逾期,乙方不承担责任。
(三) 乙方提供的测绘成果质量不合格的,乙方应负责无偿重测或采取补救措施,以达到质量要求。因测绘成果质量不合格使甲方造成损失时,乙方应承担赔偿责任;因甲方提供的图纸资料原因产生的责任由甲方负责。
(四) 乙方擅自转包本合同标的的,甲方有权解除合同,并可要求乙方支付预算测绘费30%的违约金。
因不可抗力影响,使合同无法履行时,双方应按有关法律规定及时协商处理。
本合同执行过程中的未尽事宜,双方可以签订补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。
本合同在履行过程中发生争议,由双方协商解决;协商不成的,按以下方式解决:
本合同约定的测绘成果交接完毕后,本合同即行终止。
本合同经双方签字并加盖公章后生效。一式份,具有同等效力。
甲方委托人名称(盖章) 乙方委托人名称(盖章)
受托人名称(盖章) 受托人名称(盖章)
委托人地址: 受托人地址:
营业执照注册号: 营业执照注册号:
法定代表人: 法定代表人:
委托代理人: 委托代理人:
电话: 电话:
邮政编码: 邮政编码:
签约日期: 签约日期:
房地产销售代理合同的相关内容。合同由甲方(不动产所有者)和乙方(房地产中介机构)签订,乙方负责代理销售甲方的不动产。合同内容包括不动产基本情况、销售价格与收款方式、代理期限及代理权限等。在代理期限内,乙方有权代表甲方与客户签订定房协议书并代收房款。
房屋居间合同的无效情形。包括房地产分离出卖、产权未登记过户、产权主体有问题、侵犯优先购买权、单位违反规定购房、价格欺诈显失公平和非法转让等情形下的合同无效情况。这些情况涵盖了从合同签订到执行过程中可能遇到的各类问题。
房地产公司未取得许可证,未能在签订选房认筹书后返还首付款及利息的案例。由于房地产公司未办理相关证件,违反了法律强制性规定,合同无效。法院判决房地产公司应返还首付款及赔偿利息。根据律师说法,刘某有权依据法律规定追回首付款及赔偿利息。
房地产买卖合同的各项条款及内容。包括甲方和乙方的信息,以及房地产的基本信息和交易价格等。在签订合同前,甲方需对乙方的签约资格和履约能力进行审查,以避免风险。合同详细说明了交付事项,包括交付日期、实际支付金额、付款方式等。合同正式生效后,货物的所有权归