根据《物权法》第一百八十四条的规定，以下几种房产不得用于抵押：
国家机关、学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体和医疗卫生以及其他社会公益的房产，不得用于抵押。
所有权不明或者有争议的房产，不得用于抵押。
依法被查封的房产，不得用于抵押。
其他法律、行政法规规定不得抵押的房产，不得用于抵押。
房屋抵押的法律规定及注意事项。担保合同的效力依赖于主合同，如果主合同无效，担保合同也无效。房屋抵押是指将房屋作为债权的担保，不转移占有权。抵押时需注意房屋所有权抵押的要求和相关规定，如不得抵押的房地产类型。抵押已出租的房屋时，需遵守相关规定并书面告知
房屋抵押登记的详细流程及相关法律依据。在申请抵押登记时，需提交身份证明、抵押登记申请书、相关证件及证明材料等文件。登记机关审核后，对权属清晰、证明材料齐全的申请应在15日内答复是否准予登记。抵押合同发生变更或终止时，需在规定时间内办理变更或注销抵押登
房产证过户前的抵押有效性问题。根据相关法律规定，房屋过户前抵押在主债务有效情况下生效，但过户行为若未通知抵押权人则无效。同时，抵押人在抵押期间转让抵押物需通知抵押权人，否则转让无效。此外，抵押人需承担保管义务，对抵押房屋造成损坏需恢复或提供担保。不可
房地合并抵押的规定及其目的。这一规定是为了解决土地使用权和房屋所有权分属不同权利人时的利益冲突。但实际操作中存在风险，如交易安全的危害、重复担保的欺诈风险以及限制当事人意志自由的问题。建议在明确双方权利义务的情况下进行合理的房产抵押安排，保障各方的合
