双方写的换地合同是否有效，取决于合同是否违反国家土地管理法律规定。只要没有违反规定，合同就是有效的。
根据《中华人民共和国合同法》第五十二条规定，以下情形之一，合同无效：
(一) 一方采用欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；
(二) 恶意串通，损害国家、集体或第三人利益；
(三) 以合法形式掩盖非法目的；
(四) 损害社会公共利益；
(五) 违反法律、行政法规的强制性规定。
根据《农村土地承包法》第四十条规定，承包方可以互换属于同一集体经济组织的土地的土地承包经营权，以方便耕种或满足各自需求。
根据《农村土地承包法》第四十一条规定，如果承包方有稳定的非农职业或收入来源，并经发包方同意，可以将全部或部分土地承包经营权转让给其他从事农业生产经营的农户。在此情况下，新的承包关系将由该农户与发包方建立，原承包方与发包方在该土地上的承包关系将终止。
小产权房合同的效力问题。小产权房合同一般认定无效，但在买卖双方同属同一集体经济组织的特定情况下可认定有效。小产权房指在农村集体土地上建的房屋，未缴纳相关费用，产权证由乡或村政府颁发，不能向非本集体成员转让或出售。依据《中华人民共和国土地管理法》，农村
小产权房买卖合同的效力认定和处理原则，以及遇到拆迁时的法律问题。小产权房不能向非本集体成员转让或出售，买卖合同的有效性取决于具体情况。合同无效后，买受人需返还房屋，出卖人补偿买受人添附部分价值。拆迁时，购房人非合法产权人，无法获得产权拆迁补偿，但可通
小产权房被拆除时的赔偿问题。小产权房是农村集体土地上的房屋，其产权证不是由国家房管部门颁发。若小产权房属于履行了审批手续的房屋且买卖合同无效，可获得补偿；但若是违法建筑则不会得到补偿。购房人被骗购买小产权房，可采取协商或起诉处理，可要求返还购房款及利
土地租赁合同因征用终止的法律处理方式。承租人因土地征收可获得经济补偿，包括青苗、地上附着物等费用。安置补助费需专款专用，支付对象视安置情况而定。合法的土地租赁需先行征用转为国有土地，并签订租赁合同，办理相关手续。擅自出租集体土地的行为无效，需按法定程
