双方写的换地合同是否有效，取决于合同是否违反国家土地管理法律规定。只要没有违反规定，合同就是有效的。
根据《中华人民共和国合同法》第五十二条规定，以下情形之一，合同无效：
(一) 一方采用欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；
(二) 恶意串通，损害国家、集体或第三人利益；
(三) 以合法形式掩盖非法目的；
(四) 损害社会公共利益；
(五) 违反法律、行政法规的强制性规定。
根据《农村土地承包法》第四十条规定，承包方可以互换属于同一集体经济组织的土地的土地承包经营权，以方便耕种或满足各自需求。
根据《农村土地承包法》第四十一条规定，如果承包方有稳定的非农职业或收入来源，并经发包方同意，可以将全部或部分土地承包经营权转让给其他从事农业生产经营的农户。在此情况下，新的承包关系将由该农户与发包方建立，原承包方与发包方在该土地上的承包关系将终止。
我国法律规定的土地经营权流转原则，包括稳定农户家庭承包经营制度和农村土地承包关系、平等协商、依法、自愿、有偿等原则。同时，也介绍了农村土地承包经营权流转的限制和土地承包经营权的内容，如经营自主权、收益权、收益的处分权、流转权、优先承包权和继承权等。
关于《合作投资项目协议书》的法律审查意见。协议书的开发形式合法，但存在一些问题如融资方式不明确、联合办事机构职权不明确等。投资方式已明确，应明确违约责任条款并选择仲裁机构解决纠纷。整体而言，该协议书还需进一步细化规定以确保项目顺利进行。
农村土地流转的概念、方式及原则。农村土地流转是农村经济发展的产物，主要流转方式包括土地互换、出租、转包、借用和转让等，需遵循农户自愿原则，签订流转合同并备案。流转原则包括坚持农村土地集体所有权、改革为动力、依法、自愿、有偿等，旨在推进多种经营方式共同
土地流转政策下的产权保护问题。农民在流转土地前需获得农村土地确权证，以明确土地归属。进行土地流转时，需按规范程序使用统一合同文本，并了解相关政策及资金补贴等信息。同时，农民应遵守土地流转规定，确保流转目的符合政府要求，避免违反政策规定。
