一般保证合同约定的借款债务履行期届满,借款人没有清偿到期债务,贷款人可以要求借款人履行还债义务,也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。连带责任保证的借款债务到期后,不管借款人有偿还能力而主观上不愿意偿还,也不管借款人客观上无能力而未偿还,只要实际没有偿还借款,保证人与借款人就要负连带保证责任。从中也可以看出,连带责任的保证债务虽然具有从属性质,但在借款合同到期后,借款人与保证人不分先后顺序承担清偿债务责任。连带责任保证与一般保证的主要区别是没有履行与不能履行。没有履行是连带责任保证的特点,它与一般保证的不能履行形成明显区别。
一般保证和连带责任保证的保证责任都自保证合同生效之日起成立,但开始承担保证责任时间不同。一般保证的保证人在通常情况下以强制执行借款人财产后开始承担保证责任,而连带责任保证的保证人从借款合同期满之日起开始承担保证责任。在诉讼中,连带责任保证的借款合同纠纷,贷款人可以将借款人和保证人列为共同被告诉至人民法院,在一定条件下也可以单独先诉保证人先予偿还;一般保证的借款合同纠纷,除了借款人明显出现“不能履行”的情形外,贷款人只能将借款人和保证人列为共同被告诉至人民法院,而不能将保证人单独诉至人民法院。
在抵押合同中,必须办理抵押物登记的自抵押物登记之日起生效,自愿办理抵押物登记的自合同签订之日起生效。质押合同自质物移交于质权人占有时生效。定金合同自实际交付定金之日起生效。
担保的定义是表示负责,保证做到或保证不出问题。它是一种承诺,是对担保人和被担保人行为的一种约束。担保一般发生在经济行为中,如被担保人到时不履行承诺,一般由担保人代被担保人先行履行承诺。一般保证合同是指当事人在合同中约定,当债务人不能履行债务时,由保证人承担保证责任,这样的保证合同为一般保证合同。
一般保证与连带保证的区别。两者在定义和法律上存在明显差异,连带责任的保证债务具有从属性质,借款人与保证人不分先后顺序承担清偿债务责任。此外,文章还涉及了保证合同的生效时间和担保的定义。
保证合同生效的要件以及债权债务责任承担关系。针对保证合同是否需要债务人同意才能生效,存在不同意见。笔者认为,保证合同的生效不以债务人的同意为生效要件,但保证人承担保证责任后可以向债务人追偿。尽管保证人未经债务人同意的担保不能依据保证合同求偿,但可以以
民法典下关于保证人履行责任后的优先受偿权问题。在债务人负多个债务且财产不足以清偿所有债务的情况下,保证担保具有优先受偿权,但担保物权优先于保证受偿。保证责任的范围包括主债权、利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。如当事人对保证担保的范围没有约定或
《民法典》中关于合理使用期限内质量保证责任的规定。因承包人原因造成建设工程在合理使用期限内造成人身损害和财产损失的,承包人需承担赔偿责任。此外,文章还介绍了建筑工程质量不合格的处理方法,包括返修处理、加固处理、返工处理、限制使用、不作处理和报废处理等