目前，许多城市在个人住房贷款时要求借款人购买财产保险。财产保险的目的是在住房遭受火灾等意外事故时对抵押物的价值进行补偿，以确保抵押权的实现。
苏州和北京是综合保险的代表城市，从1993年开始为配合职工购建住房低息贷款的开展，降低贷款风险，保证贷款资金安全。综合保险的责任包括三个方面：
对借款人抵押的房产进行财产保险。
对借款人因意外事故或疾病导致部分或全部还款能力丧失的情况进行保险。
对借款人因其他原因无法归还贷款或故意拖欠造成的贷款本息损失进行保险。
综合保险的保险期限从贷款获得之日起至贷款全部还清之日止。在保险期内，如果由于上述保险责任中的原因导致贷款本息损失，保险公司将负责赔偿。与财产保险不同的是，综合保险除了包括财产保险外，还对借款人的人身及信用进行了全方位的保险，从而确保借款人的资金安全。
目前，成都、上海等城市正在探索由住房置业担保公司作为社会中介服务机构为借款人提供信用担保。当个人向银行申请贷款购房时，住房置业担保公司为个人提供专业担保。如果借款人无法按贷款合同还贷，住房置业担保公司将承担连带责任，负责偿还贷款。在为个人提供担保时，住房置业担保公司要求被担保人以其所购或建住房作为抵押物向公司提供反担保。同时，住房置业担保公司在承担连带还贷责任的同时，有权行使抵押权，依法处置抵押物，并负责将抵押人迁出抵押住房并妥善安置。
需要注意的是，与一般保险不同，住房置业担保公司具有处置抵押物并获得偿还的权力。
车主李某与保险公司之间的保险期限及费率调整的争议。李某在保险公司购买车险时遇到了一些问题，包括保险期限不明确和费率调整未告知等。当车辆发生火灾并烧毁时，保险公司以事故发生在保险责任期限外为由拒绝赔偿。本文分析了双方的观点和保险公司的做法，并指出了保险
财产保险和人身保险中的赔偿主张、保险合同签字或盖章、保险费收取与承保责任、投保人的告知义务等方面的问题。投保人可以就同一保险标的分别投保，当保险事故发生后，被保险人在其保险利益范围内可主张保险赔偿。保险合同无效导致保险费退还。投保人未亲自签字或盖章的
保险合同纠纷的管辖原则，依据法院级别和管辖原则，一般由基层人民法院管辖。地域管辖原则中，公民提起诉讼由被告住所地人民法院管辖。对于涉及保险标的物为运输工具或运输中的货物的纠纷，可由相关多地法院管辖。人身保险合同纠纷中，不适用保险标的物所在地法院管辖，
中国中小企业融资的现状及问题，主要包括融资结构不合理、融资途径不畅通以及融资成本较高。同时，也介绍了现有的几种融资渠道，如综合授信、信用担保贷款等。由于中小企业的资金状况限制，很多融资方式都无法畅通使用，融资成本高也让它们在市场竞争中处于不利地位。针
