目前，许多城市在个人住房贷款时要求借款人购买财产保险。财产保险的目的是在住房遭受火灾等意外事故时对抵押物的价值进行补偿，以确保抵押权的实现。
苏州和北京是综合保险的代表城市，从1993年开始为配合职工购建住房低息贷款的开展，降低贷款风险，保证贷款资金安全。综合保险的责任包括三个方面：
对借款人抵押的房产进行财产保险。
对借款人因意外事故或疾病导致部分或全部还款能力丧失的情况进行保险。
对借款人因其他原因无法归还贷款或故意拖欠造成的贷款本息损失进行保险。
综合保险的保险期限从贷款获得之日起至贷款全部还清之日止。在保险期内，如果由于上述保险责任中的原因导致贷款本息损失，保险公司将负责赔偿。与财产保险不同的是，综合保险除了包括财产保险外，还对借款人的人身及信用进行了全方位的保险，从而确保借款人的资金安全。
目前，成都、上海等城市正在探索由住房置业担保公司作为社会中介服务机构为借款人提供信用担保。当个人向银行申请贷款购房时，住房置业担保公司为个人提供专业担保。如果借款人无法按贷款合同还贷，住房置业担保公司将承担连带责任，负责偿还贷款。在为个人提供担保时，住房置业担保公司要求被担保人以其所购或建住房作为抵押物向公司提供反担保。同时，住房置业担保公司在承担连带还贷责任的同时，有权行使抵押权，依法处置抵押物，并负责将抵押人迁出抵押住房并妥善安置。
需要注意的是，与一般保险不同，住房置业担保公司具有处置抵押物并获得偿还的权力。
意外伤害保险的定义和要求。意外伤害保险是人身保险合同的一种，主要针对因意外导致的身体伤害、残疾或死亡，保险对象需为人体天然躯体的伤害。伤害必须是意外事故所致，同时满足“外来”、“剧烈”和“偶然”三个条件。该保险与健康保险和寿险的区别在于，它侧重于外部
人身保险合同的效力与权利、义务问题。合同规定以被保险人死亡为给付保险金条件且未经书面同意的保险合同无效。被保险人有权指定或变更受益人，但需征得同意。若无指定受益人或其他受益人情况，保险金将被作为遗产由保险公司向继承人履行义务。此外，被保险人还需履行相
保险公估人的分类。按业务活动顺序分为承保时的公估人和理赔时的公估人；按业务性质分为保险型公估人、技术型公估人和综合型公估人；按业务范围则分为海上保险公估人。不同类型的保险公估人在保险业务中扮演不同的角色，共同促进保险行业的正常运转。
保险价值和保险金额的定义及确定方式。保险价值是保险合同约定的保险标的的实际价值，确定方式包括合同订立时和保险事故发生时两种方式。保险金额指保险公司承担赔偿或给付保险金责任的最高限额。保险金额与保险价值有关，且关系紧密。同时介绍了保险合同的定义以及原保
