网友提问：租房遇到转租问题，房东要求搬出，应该怎么办？

最近我从别人那里租了一套房子，租期为一年。然而，后来我才发现原租户并非房东，而是转租人。原租户因为离开日照，所以将房子转租给了我，并且我已经支付了房租。然而，最近房东得知此事后，要求我搬出去。我应该如何处理这个问题呢？

律师解答：房东有权要求你搬出

根据《合同法》第224条的规定：“承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。”根据这一规定，承租人未经出租人同意的转租行为在法律效力上是无效的行为。因此，出租人既可以起诉要求确认转租合同无效，也可以行使合同解除权。一旦出租人解除合同，承租人将失去租赁权利，转租合同也将因为其基础不复存在而终止。而对于善意的次承租人（在订立转租合同时不知道或者不应当知道承租人未经出租人同意转租），可以要求承租人赔偿损失。

在本案中，承租人未经房主同意，擅自将房屋转租给了你。这涉及到两个法律关系，即房东与承租人之间的租赁合同关系，以及承租人与你之间的转租合同关系。一旦房东得知此事，他有权以此为由解除与承租人之间的合同，收回房屋，并要求你搬出。至于你所支付的剩余房租，你可以要求承租人退还，因为你与承租人之间的转租合同关系已经终止。