土地使用税的征收及其税率

征收对象和计税依据

土地使用税的征收对象为城市、县城、建制镇和工矿区范围内的土地，计税依据为实际占用的土地面积。

税额标准

土地使用税的税额标准根据城市规模分为大城市、中等城市、小城市和县城、建制镇、工矿区，税额范围为每平方米0.6元至30元。

税款缴纳方式

土地使用税按年计算，可以选择分期缴纳。

税额调整

省、自治区、直辖市人民政府根据市政建设状况、经济繁荣程度等条件，在规定的税额范围内确定适用税额幅度。市、县人民政府根据实际情况划分本地区土地等级，并制定相应的适用税额标准。经省、自治区、直辖市人民政府批准，经济落后地区可以适当降低适用税额标准，但降低额不得超过最低税额的30%。经济发达地区可以适当提高适用税额标准，但须报经财政部批准。

农业税的计税依据和计算方法

计税依据

农业税的计税依据为农业收入，可以分为按常年产量计算的农业收入和按产品收入计算的农业收入。

常年产量计算

种植粮食作物、薯类作物、棉花、麻类、烟叶、油料和糖料作物的收入，按照相应作物的常年产量计算。

产品收入计算

园艺作物、其他经济作物和经国务院规定或者批准征收农业税的其他收入，由省、自治区、直辖市人民委员会规定计算标准。

常年产量评定

常年产量根据土地的自然条件和当地的一般经营情况，按照正常年景的产量评定。对于因积极采取增产措施和采用先进经验而使产量提高特别显著的，评定常年产量不宣过高。在评定常年产量时，对于兴修农田水利工程、水土保持工程而提高单位面积产量的土地，受益未满三年的，应参照受益前的正常年景的产量评定。常年产量评定后，在五年以内因勤劳耕作、改善经营而提高单位面积产量的，产量不予提高；因怠于耕作而降低单位面积产量的，产量不予降低。

农业税的税率

全国平均税率

全国的平均税率为常年产量的15.5%。

地方税率

各省、自治区、直辖市的平均税率由国务院根据全国平均税率和各地区经济情况分别规定。

结语

以上是关于农业税和土地使用税的税率及计算方法的介绍。农业是国家经济的基础，国家正在努力改造农村，展现新的农村风貌，并减轻城市人口过多的压力。如果您有任何问题，欢迎联系我们，我们提供专业的法律咨询服务。