留置权人应当对留置物进行妥善保管，如果因保管不善导致留置物灭失或者毁损，留置权人将承担民事责任。
留置权人应根据留置物的性质、保管的场合以及保管的技术规程要求，采取适当的保管措施，以保持留置物的完好状态，保障其数量和质量。
如果留置权人的保管不善导致留置物灭失、短少或损坏，留置权人应根据过错原则承担赔偿责任。如果损害是由第三人的过错引起的，应由有过错的第三人承担责任。如果损害是由不可抗力引起的，则由留置物所有人自行承担。
留置权的目的是为了担保债务的履行，因此只有债权人才能享有留置权。根据担保法第84条的规定，当保管合同、运输合同或加工承揽合同发生债权时，如果债务人不履行债务，债权人就有留置权。债权人取得留置权时，必须合法占有债务人的财产，可以是直接占有或间接占有。然而，如果债权人只是单纯地持有财产，例如雇佣人在工作中使用家中的器具，那么这只是持有而不是占有，因此不能建立留置权。如果债务人代替债权人占有留置物，留置权也不成立。只有当债权人合法占有债务人交付的动产时，并且不知道债务人无权处分该动产，债权人才能依法享有留置权。
即使债权人已经占有债务人的动产，只有在债权已届清偿期，也就是债务人仍未履行债务的情况下，债权人才能行使留置权。如果债权人的债权尚未届清偿期，即使其交付占有标的物的义务已届清偿期，也不能行使留置权，除非债权人能够证明债务人无支付能力。
债权人所占有的债务人的动产必须与其债权的发生有牵连关系，才能行使留置权。
留置权的法律特征，包括物权性、不可分性和从属性等。留置权的成立需要债权人占有债务人的财产，并与债权有牵连关系，债务已届清偿期。同时，留置权的成立也受到一些消极条件的限制，如排除留置权适用的约定、违反社会公共利益的情况等。
留置权成立的条件，包括债权人占有动产、占有的动产与债权有牵连关系、债务人的债务已到履行期、无妨碍留置权成立的情形等。留置权是一种法律上的权利，其成立需要满足一定条件，留置权人的权利是留置权效力的最直接体现。
租赁合同中的留置权问题。首先，阐述了留置权与担保物权的关系，留置权是担保物权的一种，但有其独特之处。其次，介绍了我国法律中留置权的演变及分析。最后，详述了在房屋租赁关系中行使留置权的条件，包括合同中的明确约定、合法占有动产、债务履行期等。文章还提到，
关于合同中债权能否出质的问题。我国担保法规定只有特定债权权利凭证可以进行出质，主合同产生的债权目前还不能出质。同时，探讨了主合同中能否约定债权人不得行使留置权的问题，当事人可以通过约定排除留置权。另外，本文还介绍了抵押与质押的区别，包括标的、转移占有
