协议管辖仅适用于合同纠纷引发的诉讼。
协议管辖选择的法院必须与合同有实际联系，不能选择与当事人和合同毫无关系的人民法院管辖。当事人只能在以下五类管辖法院中选择一个：被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地。如果管辖协议约定不明确或选择了两个以上法院，则协议无效。
协议管辖仅适用于第一审民事案件，不适用于二审和再审民事案件。
协议管辖不能违反级别管辖和专属管辖的规定。例如，不可以将应由基层人民法院作为第一审的案件约定选择中级人民法院管辖；属于专属管辖的案件，如不动产纠纷、港口作业纠纷、继承遗产纠纷，都不能由当事人约定选择其他管辖法院。
协议管辖必须是双方当事人达成一致的书面协议。书面协议可以是合同中的协议管辖条款或在诉前达成的选择管辖协议。即使合同无效，协议管辖条款仍然有效。
农村土地使用权租赁合同纠纷的受理与管辖问题。这类纠纷属于民事案件，由民事审判庭或人民法院受理。管辖方面，除法律明确规定外，当事人可协议选择管辖法院。同时，当事人应在知道权利受侵害之日起的诉讼时效期间内提起诉讼，期间内如有主张权利等行为会导致诉讼时效中
协议管辖的适用范围及其限制。协议管辖适用于第一审民事案件中的非专属管辖诉讼，且必须以书面形式进行。对于涉及物权、知识产权等财产权益的纠纷也可适用协议管辖，但婚姻、收养等与人生密切相关的纠纷则不适用。同时，协议管辖不得违反关于级别管辖和专属管辖的规定。
有效的协议管辖条件，包括纠纷范围限定为合同纠纷引发的诉讼、法院选择需与合同有实际联系且从五类管辖法院中选择、适用范围限定为第一审民事案件、不能违反级别管辖和专属管辖的规定，以及必须是双方当事人达成一致的书面协议。
协商管辖，是指民事案件的双方当事人在民事争议发生之前或发生之后，用协议的方式来选择管辖它们之间争议的法院。以上几个条件是协商管辖有效的要件，应当同时具备。
