(1) 可以抵押的财产包括：
- 企业所有的房屋和其他地上定着物
- 企业所有的机器、交通工具和其他财产
- 企业依法有权处分的国有土地使用权、房屋和其他地上定着物
- 企业依法有权处分的国有机器、交通工具和其他财产
- 企业依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权
- 企业依法可以抵押的其他财产
(2) 以下财产不得抵押：
- 土地所有权
- 耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权，但依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权和以乡(镇)、村企业的厂房等建筑物抵押的，其占用范围内的土地使用权须同时抵押的除外
- 学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施
- 所有权、使用权不明或者有争议的财产
- 依法被查封、扣押、监管的财产
- 依法不得抵押的其他财产
- 抵押物清单
- 抵押物所有权证明
- 抵押物评估材料
- 有处分权人同意抵押的抵押声明书
- 抵押物投保证明
(1) 合同当事人就财产抵押的，应当办理抵押物登记手续
(2) 办理抵押物登记，应当向登记部门提供主合同和抵押合同、抵押物的所有权或者使用权证书或者复印件
(3) 办理抵押登记的部门如下：
- 以无地上定着物的土地使用权抵押的，为核发该土地使用权证的土地管理部门
- 以城市房地产或者乡(镇)、村企业的厂房等建筑物抵押的为县级以上地方政府规定的部门
- 以林木抵押的为县级以上林木主管部门
- 以航空器、船舶、车辆抵押的为运输工具的登记部门
- 以企业的设备和其他动产抵押的为财产所在地的工商行政管理部门
- 以上财产之外的其他财产抵押的，合同当事人可向抵押人所在地的公证部门办理抵押合同公证
(4) 反担保抵押率：
- 不动产抵押率(按净值计算)不高于一定值(如60%)
- 可转让动产抵押率(按净值计算)不高于一定值(如50%)
下列权利可以质押：
- 汇票、支票、本票、债券、存款单、仓单、提单
- 依法可以转让的股份、股票
- 依法可以转让的商标专用权、专利权、著作权中的财产权
- 依法可以质押的其他权利
担保合同的定义与作用，涉及反担保中的第三方担保人身份和资产抵押问题。担保合同是确保债权人利益的有效手段，其效力认定要考虑主合同是否有效及担保合同的主体、客体和内容是否合法妥当。第三方反担保人并不限于借款人自己，任何具备担保能力的人都可以成为反担保人。
反担保协议中反担保人担保期限的约定以及反担保的多种方式。反担保协议可约定担保期限，未约定则为主债务履行期届满后六个月。反担保方式包括土地使用权反担保、存单质押反担保、企业保证反担保等七种。这些措施有助于消除借入人心理障碍，促进合约订立和履行。
债务人与担保人之间的法律关系。文中首先介绍了债务人与担保人的角色定义及职责，然后深入分析了他们之间的法律关系。担保人作为债务的保障人，承担担保责任，确保债务人履行债务。债务人与担保人之间形成的是一种担保合同关系，当债务人无法履行债务时，担保人需要承担
反担保的概念及其在事故车保全中的应用。反担保是保障担保人追偿权的实现而设定的担保，常用于交通事故纠纷中的财产保全。提供保证金是反担保措施之一，但法院在保证金退还方面的行为可能侵害当事人权益。反担保成立的条件包括保证、抵押和质押，留置和定金不能作为反担
