房屋共有人离婚后能继续共有吗
时间：2024-08-08 浏览：24次 来源：由手心律师网整理
在一套住房中，有可能几个人共同拥有，其中夫妻就是最常见的一种。那么对于房屋共有人在离婚之后能不能继续共有呢？这是大家要了解清楚的问题，我们就要根据相关的规定进行了解，下面手心律师网小编整理了以下内容为您解答，希望对您有所帮助。
房屋共有人离婚后能否继续共有？
《民法典》与《婚姻法》的生效日期
《民法典》于2021年1月1日生效，而《婚姻法》的生效日期为2020年12月31日止。因此，此条例将被《民法典》所替换，相关的司法解释也将失效。
《民法典》生效前的法律规定
在《民法典》生效前，根据相关法律规定，离婚后的房屋共有人是否能够继续共有应由双方当事人协商决定，只要男女双方达成一致意见即可。
相关法律知识
根据最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(二)，对于夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议的情况，人民法院将按照以下情形进行处理：(一) 如果双方均主张房屋所有权并且同意通过竞价取得，应当准许；(二) 如果一方主张房屋所有权，评估机构将按照市场价格对房屋进行评估，取得房屋所有权的一方应当向另一方提供相应的补偿；(三) 如果双方均不主张房屋所有权，人民法院将根据当事人的申请拍卖房屋，并对所得价款进行分割。
《民法典》对离婚时共同财产的处理
根据《民法典》第一千零八十七条的规定，离婚时，夫妻的共同财产应由双方协议处理。如果协议无法达成，人民法院将根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行判决。同时，对于夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
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