瑕疵履行在中国立法中被称为“质量不符合约定”。它是不完全履行的一种形态。相对于不能履行、迟延履行和拒绝履行而言，瑕疵履行虽然未能完全履行合同，但仍存在可认为已履行的行为。而不能履行、迟延履行和拒绝履行则属于完全未履行的消极状态。
加害给付是不完全履行的一种特殊情况，指债务人的履行存在瑕疵，并因此给债权人带来超出履行利益的损害。与瑕疵履行相比，加害给付有一些差异。
举例来说，如果一份买卖合同的标的是一头牛，但实际交付的是一头生病的牛，这种交付显然不符合合同约定，属于瑕疵履行。如果这头生病的牛被买受人买回去后死亡，那么债务人应该进行损害赔偿，补偿这头死亡牛的价值。这就是瑕疵履行的损害赔偿。
然而，如果这头牛患有传染病，买受人将其带回家后传染给其他牛，导致其他牛也生病或死亡，这种情况下就造成了其他财产的损失。这种情况下，债务人需要进行加害给付。
关于代位权的法律规定。当被执行人无法清偿债务但对第三人享有到期债权时，法院可根据申请执行人的请求要求第三人履行债务。此外，合同法中的代位权是一种债权保全方式，允许债权人在债务人怠于行使其对第三方债务人的权利时，以自己的名义行使债务人的权利。代位权的行
疫情下合同履行的问题，特别是租房合同的解除条件。如果只是暂时影响合同履行，可以通过延期履行实现合同目的，不能解除租房合同。只有在不可抗力导致合同目的无法实现时，如因疫情导致无法使用期限超过租期的大比例时间或超过租期，当事人才能解除合同。根据《合同法》
违约责任中履行不能的各种情形和具体分类，包括主观与客观、自始与事后、全部与部分等不能的情形。同时，文章还讨论了拒绝履行、迟延履行和不完全履行等违约行为的具体表现和特点。此外，文章还介绍了债权人违约的构成条件之一——债权人迟延的情形和构成要件。
房屋抵押贷款的延期申请及相关风险。借款人可申请延期还款，但需注意贷款银行的规定和流程。房地产抵押受国家法律保护，但借款人、开发项目和银行方面都存在风险，如借款人无法按期还款、项目烂尾、银行审查不严等，这些都可能导致个人贷款相关合同无法履行。
