抵押人(甲方)拥有的价值_________万元的黄金共_______千克。
本合同担保范围限于主合同项下甲方向乙方借款总额人民币____________________________元。
抵押黄金由甲方自行保管并使用,甲方应妥善保管该抵押黄金在抵押期内负有维修、保养、保证完好无损的责任,并随时接受乙方的检查。
在本合同有效期内,甲方不得出售和馈赠黄金;甲方迁移、出租、转让、再抵押或以其它任何方式转移本合同项下抵押黄金的,应取得乙方书面同意。
本合同项下有关的公证、登记等费用由甲方承担。
本合同生效后,如需延长主合同项下借款期限,或者变更合同其它条款,应经抵押人同意并达成书面协议。
出现下列情况之一时,乙方有权依法处分抵押财产:
处理抵押物所得价款,不足以偿还贷款本息和费用的,乙方有权另行追索;价款偿还贷款本息还有余的,乙方应退还甲方。
主合同借款人按合同约定的期限归还借款本息或者提前归还借款本息的,乙方应协助甲方办理注销抵押登记。
本合同生效后,甲乙任何一方不得擅自变更或解除合同。需要变更或解除合同时,应经双方协商一致,达成书面协议。协议未达成前,本合同各条款仍然有效。
根据本合同约定,违约责任如下:
甲、乙双方在履行本合同中发生的争议,由双方协商解决。协商不成,可以向人民法院起诉。
本合同由甲、乙双方签字并加盖单位公章,自主合同生效之日起生效。
本合同一式二份,甲、乙双方各执一份,具有同等的法律效力。
房屋抵押权登记的具体流程,包括提交申请、受理申请、审核、登记、收费发证和立卷归档等环节。同时介绍了根据《担保法》的相关规定,特定财产抵押需要办理登记手续,合同自登记之日起生效,其他财产抵押可自愿办理,合同自签订之日起生效。
房屋抵押担保期限的相关法律规定和办理流程。在我国,房屋抵押担保期限自房地产抵押合同登记生效之日起至主合同债消灭之日止。办理房产抵押手续需提交抵押登记申请书等文件,经过审查核实后,登记机关会在房地产权利证书上加盖抵押专用章并记录在册,最后收取一定费用并
房屋抵押和房屋按揭的异同,包括法律关系主体、贷款用途和目的、法律关系内容、法律关系的客体以及买卖合同和担保合同标的物的区别。房屋抵押涉及借款人、贷款人和房屋抵押人,贷款用途不特定;而房屋按揭涉及购房人、房产商和按揭银行,贷款专款专用。两者在法律关系内
关于房屋抵押的问题。根据我国法律规定,只有房屋的所有权人才能办理房屋抵押登记,持有他人房产证的人无法办理。抵押涉及抵押人和抵押权人,相关法律明确了他们的角色和权利。此文旨在说明房屋抵押的法律规定及操作流程。