男方：
姓名：
民族：
出生日期：
住址：
身份证号码：
女方：
姓名：
民族：
出生日期：
住址：
身份证号码：
男女双方于___年___月___日在___市____区民政局登记结婚。现因夫妻感情破裂，在平等协商的基础上，就自愿离婚一事达成如下协议：
1. 位于____市_____区_____路____号房屋(以下简称该房)属双方婚内共同财产。现双方一致同意，该房在男女双方办理离婚登记手续后出售。该出售款扣除该房屋剩余贷款、相关税费、中介服务费等所有正常支付后剩余的房屋净价值由双方均等分割。
2. 该房应挂牌出售。挂牌出售的价格，双方可以根据市场行情以及中介公司的建议决定。若双方对于挂牌价格不能达成一致，应当共同委托有资质的评估公司进行评估，以评估公司出具的评估结论作为挂牌的最低预期参考价格。在此基础上，双方可以酌情加价作为正式挂牌的价格。
3. 当中介公司居间介绍的下家出价高于或者等于挂牌的最低预期参考价格时，除双方协商一致外，若一方认可，另外一方均应认可，除非在三日内找到出价更高者。否则，双方应在相关法律文书上签字认可，履行相关的售房手续。
4. 当挂牌出售的三个月内，下家的报价低于挂牌的最低预期参考价格时，可以选择以下两种方法处理：
(1) 若双方中的任何一方要求按照最低预期参考价格主张房产归己所有，一次性给付另一方折价款时，另一方不得拒绝。
(2) 按照下家报价中最接近最低预期参考价格出售该房屋，任何一方不同意，需在三日内找到出价更高者，否则，双方应在相关法律文书上签字确认，履行相关的售房手续。
5. 该房的售房款(包括首付款、尾款)，应首先支付归还房屋剩余的贷款以及其他税费等，再平均分别支付至双方各自的名下，在签订买卖合同时，将此条文作为合同附件写明，并注明双方名下的银行账户信息。
6. 若该房屋自第一次挂牌出售起满一年，认为成交卖出，则再次由双方协议房价或者由评估公司评估房屋总价，由愿意居住此房屋的一方支付房屋总价的一半一次性给付另一方。也可以由双方协商一致，仍按本条售房。
7. 双方可以共同授权代理人出售该房，代理费用由双方共同各半承担。
8. 卖方过程中的税费由双方共同各半承担。
9. 除该房存在贷款外，双方确认婚内无其他共同债务。任何一方自己发生的债务由自己负责偿还，与另一方无关。
10. 双方没有其他共同财产争议。
双方签署本协议时均具有完全民事行为能力，本协议系双方真实意思表示。
本协议一式三份，双方各执一份，婚姻登记机关备案一份。
上述协议事项，双方保证切实履行;协议内容如有隐瞒、欺诈，责任自负。
男方(签字)：女方(签字)：
年月日年月日
立协议人：
离婚协议的法律效力及反悔问题。离婚协议在办理离婚登记后生效，不可反悔。如关于财产分割和子女抚养问题产生反悔，可向法院申请变更或撤销协议。对离婚反悔要求恢复婚姻，需按登记程序办理。
男女双方因男方外遇而达成的离婚协议书。协议涉及子女抚养、共同财产分割等问题。男方需支付抚养费，并同意将部分股权和房产过户给女方。同时，男方在离婚后暂时可居住原住所，但期限有限。此外，双方各自名下的银行存款归各人所有。
办理协议离婚的有效期。据《民法典》规定，夫妻双方自愿离婚时签订的书面离婚协议，在民政部门办理登记备案后长期有效，没有期限限制。离婚协议需明确双方自愿离婚及在子女抚养、财产和债务处理等方面的协商一致意见。民政局在办理离婚登记时会核实双方是否达成一致，颁
离婚协议中财产约定的重要性。离婚协议需详细列出共同财产，避免简单写“财产已分割完毕”。家庭财务信息不对称可能导致一方隐藏财产，引发争议。律师介入调查在签署协议前至关重要，以确保双方财产分割公平透明。
