甲方（出卖人）：
公民身份号码/统一社会信用代码：
委托代理人/法定代表人（职务）：
联系地址：
电子邮箱：
微信号：
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乙方（购房人）：
公民身份号码/统一社会信用代码：
委托代理人/法定代表人（职务）：
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甲乙双方经过友好协商，就房屋买卖一事，在平等、自愿、诚实信用的前提下，达成如下协议：
第一条 房屋情况
甲方愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿买受该房屋。该房屋具体状况如下：
1、座落于_________________________________，建筑面积为________________平方米（其中套内建筑面积________________平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积________________平方米），房屋用途为 ________________；
2、出售房屋的所有权证证号为________________________________；
3、房屋平面图及房产证见附件；
4、出卖人还应当将附属于该房屋的附属设施设备转让给买受人，其转让价格已包含在上述房屋的价款中，不再另行支付价款。
5、该房屋占用的国有土地使用权以________（出让或划拨）方式获得。土地使用权证号为：________________________，土地使用权年限自________年_______月_______日至_______年_______月_______日止。甲方负责办理土地使用权出让手续并缴纳土地使用权出让金。
第二条 甲方保证房屋权利的合法及完整性
甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况（如土地状况等），保证该房屋没有设定担保、没有权属纠纷，保证该房屋不受他人追索，否则引起的损失赔偿责任由甲方承担，并且甲方需向乙方支付房屋总价的30%的违约金。
第三条 计价方式与价款
按建筑面积计算价款，房屋单价为人民币________________每平方米元，总金额为人民币________________元整；房价款的支付方式为________________________________、支付时间为________________；
主送单位名称：________________________________________________
某单位咨询的法律事务，律师事务所针对相关文件进行了阅读和研究，包括合同文件、法律法规、相关案例和证据等。分析发现存在违约行为、合同解释争议和证据不足等问题，存在法律风险和争议。律师建议与对方协商谈判、寻求专业法律意见，必要时可寻求司法救济。同时，附带
无权代理人签订的合同是否有效的问题。无权代理人经追认签订的合同是有效的，被代理人可以在一个月内进行追认，否则视为拒绝。无权代理包括狭义无权代理、越权代理和代理权终止后的代理等。在签订合同时，要考虑本人和善意相对人的利益。咨询专业律师可获得更多帮助。
补偿款提存程序的相关内容。提存程序包括前往公证处申请，并需提交身份证明、合同依据、提存受领人信息等资料。可提存的物品包括货币、有价证券、贵重物品、担保物等。办理提存业务时，建议寻求律师的专业法律咨询，以节省时间和精力。
租房电线起火责任归属的问题，涉及电线老化、保养不当及个人行为等多个因素。责任归属需要根据具体情况判断，包括租赁合同和相关法律法规。此外，文章还涉及房租押金退还和出租房屋信息备案的问题，需注意合同规定和当地政策。遇到相关问题，建议寻求专业律师的帮助。
