新型冠状病毒疫情对中小企业和个体经营者造成了严重的经营困难。为了减轻他们的压力，国家出台了减免租金和财税优惠政策。
《关于应对新冠肺炎疫情进一步帮扶服务业小微企业和个体工商户缓解房屋租金压力的指导意见》
各省、自治区、直辖市人民政府，新疆生产建设兵团：
服务业小微企业和个体工商户在市场繁荣、促进就业和维护稳定方面扮演着重要角色。为了贯彻党中央和国务院的决策部署，统筹推进疫情防控和经济社会发展工作，进一步帮助服务业小微企业和个体工商户减轻房屋租金压力，经国务院同意，现提出以下意见：
受新冠肺炎疫情影响，服务业小微企业和个体工商户的房屋租金成本压力巨大。国有房屋租赁相关主体应主动履行社会责任，帮助小微企业，并鼓励非国有房屋租赁相关主体在平等协商的基础上合理分担疫情带来的损失。各级政府应加大政策支持力度，金融机构应根据需要给予适当支持。房屋租金减免和延期支付政策主要支持经营困难的服务业小微企业和个体工商户，优先帮助受疫情影响严重、经营困难的餐饮、住宿、旅游、教育培训、家政、影院剧场、美容美发等行业。
(一)推动对承租国有房屋用于经营、出现困难的服务业小微企业和个体工商户，免除上半年3个月房屋租金。转租、分租国有房屋的，要确保免租惠及最终承租人。
(二)中央所属国有房屋出租的，执行所在地对出现经营困难的服务业小微企业和个体工商户的房屋租金支持政策。因减免租金影响国有企事业单位业绩的，在考核中根据实际情况予以认可。
(三)对承租非国有房屋用于经营、出现困难的服务业小微企业和个体工商户，鼓励出租人考虑承租人实际困难，在双方平等协商的基础上，减免或延期收取房屋租金。
(四)地方政府应统筹各类财政资金，根据当地实际情况给予承租非国有房屋的服务业小微企业和个体工商户适当帮助。
(五)对减免租金的出租人，按照现行规定减免当年房产税、城镇土地使用税，并落实好增值税小规模纳税人税收优惠政策。
(六)引导国有银行业金融机构增加对服务业小微企业和个体工商户的优惠利率小额贷款，专门用于支付房屋租金。银行业金融机构应加大对服务业小微企业和个体工商户的信贷投放力度，利用普惠金融定向降准、再贷款等政策，以优惠利率提供资金支持。
(七)对减免房屋租金的出租人，引导国有银行业金融机构根据需要提供基于房屋租金收入的优惠利率质押贷款支持。鼓励银行业金融机构开发推广基于房屋租金收入的质押贷款产品。
(八)对服务业小微企业和个体工商户以及减免房屋租金的出租人的生产经营性贷款，如果受疫情影响严重，到期还款困难，银行业金融机构与客户可协商通过展期、续贷等方式，给予临时性还本付息安排。
(九)鼓励将国有房屋直接租赁给服务业小微企业和个体工商户。对确需转租、分租的，不得在转租、分租环节哄抬租金。
(十)在因疫情影响缴纳租金确有困难时，承租人与出租人应在遵守合同协议的前提下，本着平等协商的原则稳定租赁关系，出租人可适当减免或延期收取租金。
(十一)地方政府及相关部门应建立健全房屋租赁纠纷调处机制，引导租赁双方协商解决因疫情引发的租赁纠纷。帮助服务业小微企业和个体工商户渡过难关，尽快恢复正常生产秩序。
(十二)有关部门应按照职责分工，落实相关政策措施，并加强督促指导。各地区应进一步细化完善实施方案，抓紧将相关政策措施落实到位，并根据实际情况进一步增加支持力度，帮助服务业小微企业和个体工商户缓解房屋租金压力。
各地区、各有关部门应充分认识帮助服务业小微企业和个体工商户缓解房屋租金压力的重要性，将思想认识和行动统一到党中央和国务院的决策部署上来，明确职责分工，完善工作机制，落实工作责任，加大工作力度，确保各项要求尽快落实。
国家行政机关公文的作用、原则、种类和格式。公文用于传达、贯彻执行党和国家政策、法令等，对于提高机关工作效率具有重要作用。公文处理需遵循精简、实效、统一领导、分级管理原则，确保机密并严格执行保密制度。文章还介绍了常用公文种类如命令、指示、通知等，以及公
企业贷款中股东的责任。企业贷款时，财产需承担债务责任，股东若提供连带责任担保则要对债务负责。公司应以其全部财产承担债务，股东责任限于认缴的出资额或股份。同时，企业贷款需符合国家政策、行业政策及银行规定，包括良好的信誉记录、合规的注册和资质等条件。
人民法院不予立案的六种情形，包括违法起诉、涉及危害国家主权和领土完整、危害国家安全、破坏国家统一和民族团结、破坏国家宗教政策以及不属于人民法院主管的事项。同时，也列举了法院应当立案的五种情形，包括民事诉讼、行政诉讼、刑事诉讼、执行案件以及赔偿申请。
购房定金退还的合理性问题。在开发商具备合法销售资格且业主违约时，定金可能不予退还。业主应采取保护措施，包括减少定金金额、谨慎签署认购书等。在特定情况下，如合同主要条款未达成一致意见、补充协议协商未成或国家新政策导致不符合购房条件等，购房者可以要求返还
