土地管理法中关于宅基地的规定

根据《中华人民共和国土地管理法》第六十二条的规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不能超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民在建造住宅时，必须符合乡(镇)土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。如果涉及占用农用地，必须按照法律第四十四条的规定办理审批手续。

宅基地的出卖和出租

根据土地管理法的规定，农村村民出卖或出租住房后，再申请宅基地是不被批准的。

农村宅基地征收补偿的相关规定

在征收土地时，必须给予被征地农民公平、合理的补偿，以保障他们的生活水平不降低，长远生计有保障。征收土地后，应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。

农用地的补偿标准

农用地的补偿费、安置补助费的标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。在制定区片综合地价时，应综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或重新公布一次。

其他土地的补偿标准

除农用地外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准由省、自治区、直辖市制定。对于农村村民住宅，应根据先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则，尊重农村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或货币补偿等方式给予公平、合理的补偿，并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用进行补偿，以保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。

被征地农民的社会保障费用

县级以上地方政府应将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系，并提供符合条件的被征地农民的养老保险等社会保险缴费补贴。被征地农民社会保障费用的筹集、管理和使用办法由省、自治区、直辖市制定。