立法规制是指通过法律对免责条款进行规定，包括订入合同的条件、有效性要件、解释规则以及无效或被撤销后的法律后果等。许多国家在民法典中对免责条款进行了规定，例如《意大利民法典》第1341、1342条。还有一些国家针对定式合同和免责条款制订了专门的法律，例如《英国不公平合同条款法》、《以色列标准合同法》等。我国以前的民事法律没有对此问题进行专门规定，但新颁布的合同法填补了这一空白，增加了相关内容，如第三十九条、第四十条、第四十一条、第五十三条等。
司法规制是指人民法院对免责条款进行司法审查。法院可以根据具体案件情况，确认免责条款是否已订入商品房预售合同，以及免责条款是否违反国家强行性法律和社会公共利益，以及其是否有效。法院还可以通过解释免责条款，保护购房人的合法权益，防止其受到侵害。对于显失公平的免责条款，法院可以根据当事人的申请，确认其为可撤销的条款，使其对当事人不产生效力。司法规制对于保障购房者免受不公平免责条款侵害起着重要作用。
行政规制是指通过行政机关对免责条款进行限制。行政机关可以建立事先审核制度，销售商制订的定式免责条款在向主管行政机关——房地产管理机关申报核准后方可使用。这样，行政机关就可以在审核过程中发现不公平的免责条款。目前德国和日本已采用了这种方式。此外，行政机关还可以采取事后监督的方法，例如在法国，政府组织特别委员会调查不公平合同条款，并根据委员会的建议发布命令，禁止使用特定类型的合同条款。目前我国许多地方的房地产管理机关要求辖区内的房地产预售使用规定的合同文本，以防止不公平免责条款的出现，这也属于行政规制的一种。房地产管理机关还可以对使用不公平免责条款的销售商进行处罚。
在我国，购房者还可以通过消费者协会调解与销售商的纠纷。消费者协会可以建议销售商停止使用对购房人不公平的免责条款。
刘某因被保险公司认定为智力三级残疾人而遭拒赔的争议事件。保险公司以刘某不具备订立保险合同主体资格、隐瞒疾病情况和已阅读并理解免责条款等理由拒绝赔付。法院最终判决保险公司应当赔付，因为三级智障并不意味着没有民事行为能力，且保险公司未在法定期限内提出解除
《中华人民共和国合同法》中不可抗力条款的约定及相关问题。文章指出，合同中可以约定不可抗力条款，但需注意其与法律规定的关系、免责范围、强制性质以及不可抗力的通知与证明等方面。不可抗力条款是法定的免责条款，其范围不能超出法律规定，且当事人需及时通知并提供
合同交易价格与真实价格不符时合同的有效性。依据我国合同法规定，合同交易价格与实际价格不同，若涉及对国家利益的侵害，如偷逃税务，合同被视为无效。合同若存在欺诈、胁迫等手段订立损害国家利益的行为也属于无效。同时，合同中涉及免责条款造成对方人身伤害或故意或
新保险法对保险公司免责条款的规定和调整。新法明确了格式条款的无效情形，包括免除保险人法定义务或加重投保人责任的条款等。保险公司需向投保人提供格式条款并明确合同内容，未进行充分提示和说明的免责条款将不产生效力。新法还完善了格式条款的解释原则，强调对保险
