立法规制是指通过法律对免责条款进行规定，包括订入合同的条件、有效性要件、解释规则以及无效或被撤销后的法律后果等。许多国家在民法典中对免责条款进行了规定，例如《意大利民法典》第1341、1342条。还有一些国家针对定式合同和免责条款制订了专门的法律，例如《英国不公平合同条款法》、《以色列标准合同法》等。我国以前的民事法律没有对此问题进行专门规定，但新颁布的合同法填补了这一空白，增加了相关内容，如第三十九条、第四十条、第四十一条、第五十三条等。
司法规制是指人民法院对免责条款进行司法审查。法院可以根据具体案件情况，确认免责条款是否已订入商品房预售合同，以及免责条款是否违反国家强行性法律和社会公共利益，以及其是否有效。法院还可以通过解释免责条款，保护购房人的合法权益，防止其受到侵害。对于显失公平的免责条款，法院可以根据当事人的申请，确认其为可撤销的条款，使其对当事人不产生效力。司法规制对于保障购房者免受不公平免责条款侵害起着重要作用。
行政规制是指通过行政机关对免责条款进行限制。行政机关可以建立事先审核制度，销售商制订的定式免责条款在向主管行政机关——房地产管理机关申报核准后方可使用。这样，行政机关就可以在审核过程中发现不公平的免责条款。目前德国和日本已采用了这种方式。此外，行政机关还可以采取事后监督的方法，例如在法国，政府组织特别委员会调查不公平合同条款，并根据委员会的建议发布命令，禁止使用特定类型的合同条款。目前我国许多地方的房地产管理机关要求辖区内的房地产预售使用规定的合同文本，以防止不公平免责条款的出现，这也属于行政规制的一种。房地产管理机关还可以对使用不公平免责条款的销售商进行处罚。
在我国，购房者还可以通过消费者协会调解与销售商的纠纷。消费者协会可以建议销售商停止使用对购房人不公平的免责条款。
免责条款的规制方式。首先介绍了免责条款的概念和存在的意义，随后详细阐述了免责条款的法律规制方式，包括立法限制和司法控制两个方面。文章指出，在保护消费者权益的同时，也要平衡企业合理权益，建立科学公正的规制机制，促进经济社会的和谐发展。同时强调，合理规制
合同中的免责事由，包括法定免责事由和约定免责事由。法定免责事由中，主要是不可抗力，包括自然灾害、社会异常事件和政府行为三大类。而约定免责事由则是当事人在合同中约定的免责条款。但免责条款不能排除当事人的基本义务，也不能排除故意或重大过失的责任。
手术同意书的法律效力及法律责任。手术同意书是患者的授权行为，医疗机构需征得患者同意进行手术。手术同意书中的免责条款可能无效，医院和医务人员需承担相应法律责任。如果手术风险非医师过错造成，且由于医学局限性导致，则医院或医生不承担责任。但医务人员若在同意
财产保险合同纠纷的诉讼管辖地以及相关注意事项。根据法律规定，此类纠纷由被告住所地或保险标的物所在地法院管辖。签订财产保险合同时需注意保险方主体、合同标的、合同形式、合同文本以及合同变更与解除等事项。作为保险合同，需特别注意告知条款、保险责任、免责条款
