根据《婚姻法司法解释(三)》第七条的规定,婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,应视为一方父母对自己子女的赠与,属于夫妻一方的个人财产。这意味着,如果夫妻离婚,该房产不应作为夫妻共同财产进行分割。
以李某和张某的案例为例,他们在裸婚后一直租房居住。张某的父母为了疼爱女儿,在城市二环购置了一套房产,并将房产登记在张某的名下。尽管张某希望将李某的名字加在房产证上,但遭到了父母的反对,父母明确表示这套房子是给张某买的。
根据以上案情描述,这套房产属于张某的个人财产。尽管赠与行为发生在婚姻存续期间,但张某的父母明确表示这是对张某的个人赠与。因此,根据《婚姻法司法解释(三)》第七条的规定,该房产应被认定为张某的个人财产。
根据《婚姻法司法解释(三)》第七条的规定,婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
而根据《婚姻法》第18条的规定,以下情形之一的财产属于夫妻一方的个人财产:(一)一方的婚前财产;(二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用;(三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产;(四)一方专用的生活用品;(五)其他应当归一方的财产。
总结来说,婚后一方父母出资购买的房产,如果没有明确的约定,一般被视为对自己子女的赠与,属于夫妻一方的个人财产。因此,在离婚时,该房产不应作为夫妻共同财产进行分配。
婚后夫妻购房的财产归属问题。根据婚姻法规定,婚后夫妻自己购房属于共同财产,若一方父母出资购房,产权登记在出资人子女名下,则视为对子女的单方赠与,该不动产属于个人财产。若双方父母共同出资购房,则按各自父母的出资份额按份共有,除非当事人另有约定。
婚姻法中关于父母赠与子女不动产的规定。根据《婚姻法司法解释(三)》第七条,婚后一方父母出资购买并登记在子女名下的不动产,视为对子女的个人赠与,属夫妻一方个人财产。案例分析李某与张某的房产纠纷,依据此规定,房产属张某个人财产。解决方法是,没有明确约定的
离婚房屋过户费用的责任及程序。离婚双方需协商住房过户税费的承担,通常受让方负责支付。过户手续简单,只需支付手续费。办理手续需带身份证、户口本、离婚证等材料。此外,文章还涉及婚姻法中关于房产赠与、父母出资购买不动产、夫妻一方贷款购房等条款的解释。
关于婚姻法的一些相关问题及其解释。内容包括申请宣告婚姻无效的情形、确认亲子关系的请求、抚养费的支付请求、请求分割共同财产的情形、婚后个人财产的归属、赠与房产的处理、父母出资购买不动产的归属、变更监护关系的要求以及妊娠中止和生育纠纷的处理。