当房屋现价存在争议时，法院可以组织竞价。双方都可以参与竞价，最终以最高竞价者获得房屋。
如果双方无法达成一致，可以由双方协商确定房价。如果协商不成，相关审计部门将对房屋进行评估，以确定房屋的价值。
如果双方都不要房屋，原告和被告可以共同申请将房屋拍卖或转让。在房屋拍卖或转让后，法院将处理剩余的事项。
在离婚时，如果争议的房产没有取得产权证书，人民法院有两种处理方式：
法院可以告知当事人申请中止审理，等待产权证书发放后再进行处理。
法院可以先判定房屋的使用权归属，等待产权证书发放后，争议双方可以再次起诉，要求法院进行产权处理。法院不能处理产权不明的财产归属，也不能进行分割。
根据婚姻法司法解释(二)的规定，结婚登记前，父母为双方购置房屋的出资应被认定为对自己子女的个人赠与。
根据婚姻法第七条的规定，婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，应被视为对该子女的赠与，该不动产应被认定为夫妻一方的个人财产。
对于双方父母共同出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的情况，该不动产可以被认定为双方按照各自父母出资份额按份共有，除非当事人另有约定。
如果夫妻一方在婚前签订了不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，且不动产登记在首付款支付方名下的情况下，离婚时该不动产应由双方协商处理。
婚前个人财产的范围及相关规定，包括婚前个人财产的定义和范围、《民法典》对此的详细规定以及《民法典》生效前的相关法律规定。婚前个人财产包括婚前各自所有的财产、复员军人的相关费用、离婚时的个人物品等。根据《民法典》，婚前个人财产在婚姻关系存续期间仍属于个
《民法典》生效后的婚后房产单方证明规定。要证明房产权属于一方个人所有，需办理个人房产证并登记在名下，然后进行住房产权公证。根据《民法典》和《婚姻法》的规定，夫妻可以对婚前及婚后财产进行约定，包括各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应以
夫妻个人债务认定的困难及其解决方法。指出困难在于难以证明夫妻一方负债是约定好的个人债务而非共同债务，引起弱势方损害和审判不公。为解决此问题，可采取特殊技能或服务产生的债务、免除权利义务一致原则的债务等认定为个人债务的方法。同时明确了夫妻个人债务的范围
离婚财产分割的法律规定。在离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理，如无法达成协议，法院将按照照顾子女和女方权益的原则判决。对于隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产的行为，法律有相应的处罚措施。同时，文章还介绍了夫妻个人财产的界定，包括婚前财产和婚后取得的
