对房屋现价有争议的处理

1. 竞价处理

当房屋现价存在争议时，法院可以组织竞价。双方都可以参与竞价，最终以最高竞价者获得房屋。

2. 协商评估处理

如果双方无法达成一致，可以由双方协商确定房价。如果协商不成，相关审计部门将对房屋进行评估，以确定房屋的价值。

3. 拍卖或转让处理

如果双方都不要房屋，原告和被告可以共同申请将房屋拍卖或转让。在房屋拍卖或转让后，法院将处理剩余的事项。

离婚时，没有取得房产证，或没有取得完全产权如何处理

在离婚时，如果争议的房产没有取得产权证书，人民法院有两种处理方式：

1. 中止审理待产权证发放

法院可以告知当事人申请中止审理，等待产权证书发放后再进行处理。

2. 先判使用权归属再处理

法院可以先判定房屋的使用权归属，等待产权证书发放后，争议双方可以再次起诉，要求法院进行产权处理。法院不能处理产权不明的财产归属，也不能进行分割。

父母出资为夫妻购房，离婚时该出资如何认定

根据婚姻法司法解释(二)的规定，结婚登记前，父母为双方购置房屋的出资应被认定为对自己子女的个人赠与。

婚后买的房怎样分割

根据婚姻法第七条的规定，婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，应被视为对该子女的赠与，该不动产应被认定为夫妻一方的个人财产。

对于双方父母共同出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的情况，该不动产可以被认定为双方按照各自父母出资份额按份共有，除非当事人另有约定。

如果夫妻一方在婚前签订了不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，且不动产登记在首付款支付方名下的情况下，离婚时该不动产应由双方协商处理。